Если имущество сдано в аренду

5688
Сергунова Н. В.
руководитель направления «Учет в бюджетной сфере», ООО «Симплекс»
Специалисты главного финансового ведомства рассмотрели ситуацию, когда учреждение сдает в аренду имущество, находящееся в оперативном управлении федеральных органов госвласти и созданных ими учреждений. Так что теперь порядок отражения в бухгалтерском учете в этом случае определен.

Письмо Минфина России от 19 февраля 2009 г. № 02-06-07/836

Что необходимо учесть учреждению-арендатору

Исходя из разъяснений финансистов, в рассматриваемом случае следует, во-первых, отразить в учете доходы от аренды, получаемые по дополнительному бюджетному финансированию за счет средств от названной приносящей доход деятельности (в объеме установленных лимитов бюджетных обязательств). А во-вторых, учреждениям, оказывающим услуги аренды, надлежит с суммы доходов от этого начислить и уплатить налог на прибыль.

Правила отражения операций при сдаче имущества в аренду

Исходя из сказанного и на основании основных нормативных актов специалисты Минфина России сформулировали бухгалтерские записи по учету таких операций. Напомню, что ранее приходилось в этом вопросе опираться на корреспонденцию счетов, указанную в письме Казначейства России от 13 декабря 2005 г. № 42-7.1-01/2.2-371.

Заметим также, что чиновники в письме № 02-06-07/836 уточнили коды бюджетной классификации, которые следует указывать в 1–17 разрядах счета учета. А именно, это:

  • КДБ – код классификации доходов федерального бюджета 000 1 11 05031 01 0000 120 «Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении федеральных органов государственной власти и созданных ими учреждений (за исключением имущества федеральных автономных учреждений)»;
  • КРБ – код классификации расходов федерального бюджета по принятым бюджетным обязательствам (в части расходов, осуществляемых за счет средств, поступающих от сдачи в аренду имущества).

Бухгалтерские записи по начислению доходов

Замечу, что по сравнению с теми, что были в упомянутом письме Казначейства России, основные принципы составления проводок по учету доходов от сдачи имущества в аренду не изменились. Как и прежде, операции отражают с указанием по счетам признака «1» – бюджетная деятельность.

Итак, записи будут выглядеть следующим образом:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Начислена арендная плата

КДБ
1 205 02 560
«Увеличение дебиторской задолженности по доходам от собственности»

КДБ

1 303 05 730
«Увеличение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет»

Поступила от арендатора в доход федерального бюджета сумма арендной платы

КДБ
1 303 05 830
«Уменьшение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет»

КДБ
1 205 02 660
«Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от собственности»

Также необходимо сделать запись по санкционированию расходов:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Получены лимиты бюджетных обязательств по дополнительному финансированию

КРБ
1 501 15 290
«Полученные лимиты бюджетных обязательств по расходам на оплату прочих расходов»

КРБ
1 501 13 290
«Лимиты бюджетных обязательств получателей бюджетных средств по расходам на оплату прочих расходов»

Не забудьте отразить начисление налогов

Из разъяснений финансистов следует, что федеральные учреждения, сдающие имущество в аренду, должны уплатить налог на прибыль. Следовательно, после принятия решения и получения соответствующего разрешения на ведение названной приносящей доход деятельности учреждения должны предусмотреть по смете расходы по соответствующему коду бюджетной классификации (290 «Прочие расходы»).

Содержание операции

Дебет

Кредит

Приняты обязательства по уплате налога на прибыль

КРБ
1 501 13 290
«Лимиты бюджетных обязательств получателей бюджетных средств по расходам на оплату прочих расходов»

КРБ
1 502 11 290
«Принятые бюджетные обязательства на оплату прочих расходов»

Начислена сумма налогового обязательства

КРБ
1 401 01 290
«Прочие расходы»

КРБ
1 303 03 730
«Увеличение кредиторской задолженности по налогу на прибыль организаций»

Оплачена сумма налога на прибыль с лицевого счета учреждения, открытого в территориальном органе казначейства

КРБ
1 303 03 830
«Уменьшение кредиторской задолженности по налогу на прибыль организаций»

КРБ
1 304 05 290
«Расчеты по платежам из бюджета с финансовыми органами по прочим расходам»

В заключение отметим, что разъяснения в письме № 02-06-07/836 касаются только федеральных учреждений.

Поэтому учреждениям, финансируемым из бюджетов других уровней, следует учитывать данные комментарии чиновников, но при этом согласовывать применяемые корреспонденции счетов с вышестоящим органом (распорядителем средств бюджета).



Секретные материалы!

Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Над чем в данный момент Вы работаете?

  • Над формированием плана ФХД 30.77%
  • Над составлением бюджетной сметы 3.85%
  • Над бухгалтерской (бюджетной) отчетностью 73.08%
  • Над налоговой отчетностью 15.38%
результаты

Рассылка

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль