Когда участки общего пользования не облагаются земельным налогом

41
Елисова Ирина Николаевна
ведущий эксперт журнала «Учет в бюджетных учреждениях»
Налоговики доначислили спортивной школе налог на землю, однако в отношении участка, который относится к землям общего пользования, судьи признали действия чиновников неправомерными (постановление ФАС Дальневосточного округа от 3 мая 2012 г. №Ф03-1294/2012).

И.Н. Елисова, ведущий эксперт журнала «Учет в сфере образования»

Суть спора

Налоговики провели камеральную проверку уточненной налоговой декларации по земельному налогу, представленной автономным учреждением дополнительного образования «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по горнолыжному спорту "Эдельвейс"».
В результате инспекторы доначислили учреждению земельный налог, пени и штрафы.
Основанием для этого послужили выводы фискалов о том, что налогоплательщик не исчислил земельный налог по ставке 1,5 процента в отношении двух участков с кадастровыми номерами 41:01:00:0006 и 41:01:00:0029, принадлежащих ему на праве постоянного бессрочного пользования и праве собственности.
Однако образовательное учреждение обратилось в суд с заявлением о признании решения инспекции недействительным.

Решение суда

Суд частично удовлетворил требования учреждения и признал наличие у него льготы по уплате земельного налога в отношении одного из участков. И вот доводы арбитров.
Пунктом 3 статьи 391 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что налогоплательщики-организации определяют налоговую базу по земельному налогу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
При этом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 387 Налогового кодекса РФ земельный налог устанавливается кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) определяют налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом РФ, а также порядок и сроки уплаты налога.
В силу Положения о земельном налоге на территории деятельности образовательного учреждения от его уплаты освобождаются, в том числе, предприятия и организации любых организационно-правовых форм, а также индивидуальные предприниматели в отношении земельных участков общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, закрытые водоемы, пляжи).
При этом предполагается, что территорию общего пользования может беспрепятственно эксплуатировать неограниченный круг лиц.
В данном случае один из земельных участков образовательного учреждения как раз относится к землям общего пользования, то есть налог по нему не уплачивается.
В то же время налоговики правомерно доначислили земельный налог по другому участку в размере 7 714 600 руб. (478 306 728 руб. × 1,5%), а также соответствующие данной сумме налога пени и штрафные санкции. Поскольку спортивная школа является плательщиком земельного налога, участок общей площадью 300 421 кв. м принадлежит ей на праве собственности и относится к прочим земельным участкам. А в отношении таких земель применяется налоговая ставка в размере 1,5 процента.

Важно запомнить

С участков, относящихся к землям общего пользования, налог по решению местных властей может не уплачиваться.



Секретные материалы!

Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...





Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль