Мы за ценой не постоим

439
 Юрьева Ю.В.
эксперт Международного центра финансово-экономического развития
Почти все гражданско-правовые договоры, которые организации заключают в процессе хозяйственной деятельности, являются возмездными. Значит, как минимум одна из сторон получает от контрагента плату (реже – другое встречное предоставление) за переданный товар, выполненную работу или оказанную услугу. Соответственно, в соглашении должна быть указана цена этого товара (работы, услуги). Но на самом деле это не так. Объясним почему, а также проанализируем ошибки при согласовании цен сторонами договора.

Думайте сами, решайте сами

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)). К таковым относятся условия о предмете договора, а также условия, которые названы в законе в качестве существенных.

Подобные нормы закона можно сосчитать по пальцам. Например, в п. 1 ст. 555 ГК РФ сказано, что договор продажи недвижимости должен предусматривать условие о цене. При его отсутствии соглашение считается незаключенным. Аналогичные нормы предусмотрены в отношении договоров:

  • розничной купли-продажи (п. 2 ст. 494 ГК РФ);
  • аренды здания или сооружения (п. 1 ст. 654 ГК РФ);
  • об отчуждении исключительных и лицензионных прав, если в них сказано о возмездности (п. 3 ст. 1234, п. 5 ст. 1235 ГК РФ), а также некоторых других видов договоров.

Также цена должна быть указана при закупках для обеспечения государственных и муниципальных нужд (п. 1 ч. 3 ст. 18, ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

А вот в других случаях указывать в договоре цену не обязательно. Но как же ее тогда определять? Ответ на этот вопрос дан в п. 3 ст. 424 ГК РФ. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и ее нельзя определить исходя из условий соглашения, применяется цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Однако представления об обычных ценах у сторон могут не совпадать, поэтому велика вероятность возникновения спора. Выходит, что, с одной стороны, указывать цену необязательно, а с другой – умалчивать о ней крайне рискованно. Далее рассмотрим несколько типовых хозяйственных ситуаций.

Итоговая цена оказалась выше

Ситуация

Учреждение-заказчик заключило с исполнителем договор оказания услуг по текущему ремонту. В нем стороны указали, что площадь ремонта составляет 10 м2, а цена ремонта 1 м2 – 5000 руб. Однако в договор закралась опечатка, в результате которой итоговая стоимость услуг составила не 50 000 руб. (10 м2 × 5000 руб.), а 80 000 руб.

После того как ремонт был завершен, стороны подписали акт приема-передачи, и исполнитель выставил счет на 80 000 руб. Учреждение перечислило лишь 50 000 руб. Исполнитель, в свою очередь, потребовал доплатить 30 000 руб. (80 000 руб. - 50 000 руб.).

Ошибка

Причиной ошибки стала банальная неточность в расчетах.

Как исправить

Необходимо заключить дополнительное соглашение к договору. В нем следует согласовать новую редакцию того пункта, который вызвал спор.

КОММЕНТАРИЙ В случае спора суд будет принимать во внимание буквальный смысл слов и выражений, содержащихся в договоре. А при неясности того или иного пункта (в частности, о цене) суд будет сопоставлять его с другими условиями и смыслом соглашения в целом (п. 1 ст. 431 ГК РФ).

Если использование этого приема не позволит расставить все точки над i, то суд будет выяснять действительную волю сторон. При этом он примет во внимание все нюансы, включая (п. 2 ст. 431 ГК РФ):

  • содержание переговоров и переписки;
  • практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон;
  • последующее поведение сторон.

Заключение допсоглашения поможет установить истину, однако контрагент может отказаться подписывать новую редакцию договора. В этом случае ему придется обратиться в суд, который может принять одно из четырех решений: 1) признает условие о цене несогласованным. В этом случае оплатить услуги нужно будет по рыночной стоимости (п. 3 ст. 424 ГК РФ);
2) признает договор незаключенным, если стоимость услуг является его существенным условием (см. например постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.01.2005 по делу № Ф03-А73/04-1/3852);
3) признает договор недействительным, если имело место заблуждение одной из сторон относительно цены сделки (п. 1 Обзора практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 № 162));
4) подтвердит правильную цену, если установит, что имеет место опечатка (см. постановление ФАС Уральского округа от 25.03.2009 № Ф09-1483/08-С4 по делу № А50-12404/2007-Г13).

Сформулировать текст дополнительного соглашения можно, например, так:

Цена указана без НДС

Ситуация

Учреждение-заказчик заключило с исполнителем договор оказания услуг по текущему ремонту. Оказание данной услуги облагается НДС по ставке 18%. Сумма оплаты, согласованная сторонами, составила 10 000 руб. После того как ремонт был завершен, стороны подписали акт приема-передачи, и учреждение перечислило исполнителю 10 000 руб., в т. ч. НДС – 1525,42 руб. (10 000 руб. × 18 / 118). Однако исполнитель посчитал эту сумму недостаточной, и потребовал перечислить НДС сверх цены, указанной договоре. По его мнению, сумма оплаты должна составлять 11 800 руб. (10 000 руб. + 18%).

Ошибка

Специалисты учреждения не учли требования п. 1 ст. 168 Налогового кодекса РФ. Там сказано, что при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) обязан предъявить к оплате покупателю соответствующую сумму налога. Таким образом, НДС должен быть уплачен сверх основной цены.

Как исправить

Чтобы документально зафиксировать правильную цену, необходимо составить дополнительное соглашение к договору. В нем следует указать, что цена договора включает в себя НДС.

КОММЕНТАРИЙ Контрагент может потребовать перечислить налог дополнительно к цене договора. Суды считают подобные требования обоснованными. По мнению арбитров, НДС взыскивается сверх цены, если он не был включен в ее расчет (п. 15 информационного письма Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51).

Если контрагент не захочет подписывать дополнительное соглашение к договору, нужно привести контраргументы, например противоположную судебную практику. Так, ФАС Московского округа в постановлении от 28.07.2010 № КГ-А40/6536-10 по делу № А40-149973/09-11-1041 указал, что «сумма НДС является частью цены, подлежащей уплате». Аналогичные выводы сделаны в постановлениях ФАС Северо-Западного округа от 03.12.2007 по делу № А56-15714/2007 и ФАС Северо-Кавказского округа от 30.08.2010 по делу № А53-17550/2009.

Также можно обосновать свои возражения предварительными расчетами стоимости услуг, из которых следует, что согласованная цена должна включать НДС.

Стоит признать, судебная практика в отношении взыскания НДС сверх цены договора крайне противоречива. Например, ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 16.09.2010 по делу № А70-14224/2009, основываясь на уже упомянутом п. 1 ст. 168 Налогового кодекса РФ удовлетворил иск об оплате задолженности с учетом НДС сверх цены, упомянутой в договоре. Об этом же сказано и в определении ВАС РФ от 10.02.2010 № ВАС-1414/10 по делу № А51-7727/2009.

Ну а корректно сформулировать цену в договоре можно, например, так:

  • «10 000 руб., включая НДС»;
  • «10 000 руб., НДС не облагается».


Секретные материалы!

Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...





Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль