Взнос на капитальный ремонт учреждения

2253

Вопрос

Просим Вас ответить на вопрос: Какими бухгалтерскими проводками отразить оплату на взнос на капитальный ремонт бюджетного учреждения. Учреждение находится в многоквартирном доме.

Ответ

сообщаем следующее: Средства, перечисляемые в фонд капитального ремонта, будут направлены на проведение капитального ремонта имущества (жилищного фонда), которое находится в оперативном управлении учреждения (ч. 1 ст. 174 ЖК РФ). Следовательно, перечисление взносов в фонд капитального ремонта жилого фонда, следует отражать по подстатье КОСГУ 225 "Работы, услуги по содержанию имущества". Такой вывод следует из раздела V указаний, утвержденных приказом Минфина России от 01.07.2013 г. № 65н и подтверждается разъяснениями Минфина России в письме от 13.05.2014 г. № 02-03-10/22269.

При отражении расходов в бухучете вне зависимости от видов, способов и источников финансирования ремонта в структуре номера счета указывается аналитический код КОСГУ 225. В бухучете данную операцию отразите проводками:

Дебет 0.401.20.225 (0.109.60.225) Кредит 0.302.25.730 - начислен взнос в фонд капитального ремонта;

Дебет 0.302.25.830 Кредит 0.304.05.225 (201.11.610) - перечислен взнос региональному оператору.

Как видно из проводок, данные взносы носят характер текущих расходов. Законодательством не определен какой-то особый порядок учета взносов на капитальный ремонт, поэтому учреждение может самостоятельно разработать порядок учета данных расходов до истечения срока действия договора.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация: По какому элементу вида расходов и коду КОСГУ отразить перечисление региональному оператору взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Перечисление взносов региональному оператору на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов отразите по элементу вида расходов 243 и подстатье КОСГУ 225. Объясняется это так.

Если в муниципальной собственности городского поселения числятся объекты жилищного фонда, то муниципалитет должен участвовать в формировании фонда капитального ремонта этих объектов. Для этого он должен заключить соглашение с региональным оператором (в данном случае с управляющей компанией) и перечислять взносы на формирование фонда на его счет. Региональным оператором может быть организация, созданная госорганом субъекта РФ в форме фонда. Данная организация ведет деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Об этом сказано в статьях 178 и181 Жилищного кодекса РФ, пункте 1.1 Методических рекомендаций, утвержденных приказом Минстроя России от 10 февраля 2014 г. № 43/пр.

Средства, перечисляемые в фонд, будут направлены на проведение капитального ремонта имущества (жилищного фонда), которое находится в муниципальной собственности (в казне или в оперативном управлении) (ч. 1 ст. 174 ЖК РФ). Следовательно, перечисление взносов в фонд капитального ремонта жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, отразите:

по элементу вида расходов 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества»;

по подстатье КОСГУ 225 «Работы, услуги по содержанию имущества».

Такой вывод следует из разделов III и V указаний, утвержденных приказом Минфина России от 1 июля 2013 г. № 65и подтверждается разъяснениями Минфина России в письме от 13 мая 2014 г. № 02-03-10/22269.*

В дополнение хотим отметить еще такой момент. В части содержания жилищного фонда в многоквартирных домах у собственников возникают еще и такие расходы, как обязательные платежи и (или) взносы управляющей организации за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Так вот, такие расходы, исходя из их целевого предназначения, следует отражать по элементу вида расходов 244 и подстатье КОСГУ 225.

Из рекомендации «Как отнести расходы на статьи (подстатьи) КОСГУ»

Игорь Кузьмин,

советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса (Департамент бюджетной политики и методологии Минфина России)

Станислав Бычков,

заместитель директора департамента бюджетной методологии Минфина России

2. ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 13.05.2014 № 02-03-10/22269

Об отражении в учете расходов муниципального образования на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда

Департамент бюджетной методологии Министерства финансов Российской Федерации рассмотрел в рамках компетенции обращение об отражении в учете расходов муниципального образования на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и сообщает. Статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 указанного Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. *При этом собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, обязательства органа местного самоуправления по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части муниципального жилищного фонда возникают:

- либо путем заключения с региональным оператором договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта;

- либо путем осуществления ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта на счет регионального оператора.

При этом согласно положениям Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 года N 65н, вышеуказанные расходы относятся на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" классификации операций сектора государственного управления.*

Директор департамента
бюджетной методологии
С.В.Романов

3. Рекомендация: Как провести и отразить в бухучете ремонт основных средств

Бухучет

Порядок отражения в бухучете затрат на проведение ремонта основных средств зависит от типа учреждения.

В учете казенных учреждений:

Затраты на проведение ремонтных работ отразите проводками:*

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
  <…>
2. Ремонт проведен силами подрядной организации:*
2.1 Начислено вознаграждение подрядной организации за ремонт* КРБ.1.401.20.225<1> КРБ.1.302.25.730
2.2 Перечислена оплата исполнителю* КРБ.1.302.25.830 КРБ.1.304.05.225
<1> Если данные расходы формируют себестоимость готовой продукции, работ, услуг, которые реализуются за плату, спишите их на счет 1.109.00.000 (п. 40 Инструкции № 162н).

Такой порядок установлен пунктами 41102121 Инструкции № 162н.

В учете бюджетных учреждений:

Затраты на проведение ремонтных работ отразите проводками:*

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
<…>
2. Ремонт проведен силами подрядной организации:*
2.1 Начислено вознаграждение подрядной организации за ремонт 0.401.20.225<2> 0.302.25.730
2.2 Перечислена оплата исполнителю 0.302.25.830 0.201.11.610
Увеличение забалансового счета 18 (по коду КОСГУ 225)
<2> Если в учетной политике закреплено, что данные расходы формируют себестоимость готовой продукции (работ, услуг), то списывайте их на соответствующий аналитический счет счета 0.109.00.000.*

Такой порядок установлен пунктами 606165153 Инструкции № 174н.

В учете автономных учреждений:

Затраты на проведение ремонтных работ отразите проводкой:*

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
<…>
2. Ремонт проведен силами подрядной организации:*
2.1 Начислено вознаграждение подрядной организации за ремонт основного средства 0.401.20.225<3> 0.302.25.000
2.2 Перечислена оплата исполнителю 0.302.25.000 0.201.11.000<4>
Увеличение забалансового счета 18
(по коду выбытий 225)

<3> Если в учетной политике закреплено, что данные расходы формируют себестоимость готовой продукции (работ, услуг), то списывайте их на соответствующий аналитический счет счета 0.109.00.000.

<4> Счет 0.201.21.000 применяйте, если учреждение обслуживается в банке.

Станислав Бычков,

заместитель директора департамента бюджетной методологии Минфина России

4. Статья: Ремонт объекта основных средств

Учреждения, использующие в своей деятельности объекты основных средств, с течением времени сталкиваются с необходимостью проведения их ремонта, ведь в процессе эксплуатации основные средства изнашиваются, выходят из строя, отдельные детали и узлы требуют замены.

В зависимости от характера и объема проводимых ремонтных работ, от периода времени, в течение которого они осуществляются, принято выделять текущий, средний и капитальный ремонт основных средств. Кроме того, ремонтные работы могут выполняться или собственными силами, или с привлечением подрядных организаций.

Текущий ремонт – это профилактический ремонт, проводимый с периодичностью, зависящей от вида основного средства. Текущий ремонт предусматривает регулировку частей и механизмов, их чистку, смазку, а также замену отдельных деталей и узлов основных средств.

К нему относят работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа. Производят его путем профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. Такие разъяснения содержит письмо Минфина России от 25 февраля 2009 г. № 03-03-06/1/87.

Средний ремонт предусматривает полное восстановление или замену деталей и узлов основного средства путем его частичной разборки. Как правило, средний ремонт делают один раз в год.

Самым сложным, дорогостоящим и продолжительным является капитальный ремонт, который проводится с периодичностью один раз в несколько лет (его частота зависит от интенсивности использования основного средства).

Независимо от вида ремонта целью любого из них является поддержание основного средства в исправном состоянии, и ни один из видов ремонта не меняет технических характеристик основного средства и не увеличивает срока его полезного использования.*

Затраты на ремонт складываются из стоимости материалов, запасных частей, агрегатов и узлов, использованных для ремонта. В затраты на ремонт включаются заработная плата работников, осуществляющих ремонт, и суммы взносов на социальное страхование и обеспечение, а также стоимость услуг сторонних организаций при проведении ремонта подрядным способом.

Работы (услуги) по ремонту основных средств относят в основном на подстатью 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ. По ней отражают расходы на оплату договоров на выполнение работ или оказание услуг, которые связаны с ремонтом нефинансовых активов.

А именно ремонт (текущий и капитальный) и реставрацию нефинансовых активов:

- устранение неисправностей (восстановление работоспособности) отдельных объектов нефинансовых активов, а также объектов и систем (охранная, пожарная сигнализация, система вентиляции и т. п.), входящих в состав отдельных объектов нефинансовых активов;

- поддержание технико-экономических и эксплуатационных показателей объектов нефинансовых активов (срок полезного использования, мощность, качество применения, количество и площадь объектов, пропускная способность и т. п.) на изначально предусмотренном уровне;

- проведение некапитальной перепланировки помещений;

- реставрация музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейных фондов;

- проведение работ по реставрации нефинансовых активов, за исключением работ, носящих характер реконструкции, модернизации, дооборудования;

- пусконаладочные работы.*

Кроме того, часть работ может относиться на подстатью 226 «Прочие работы, услуги» (например, разработка проектной и сметной документации для строительства, реконструкции и ремонта объектов нефинансовых активов). Но только в случае, если данные работы не предусмотрены договорами на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, дооборудование, ремонт объектов.

По указанной подстатье отражают установку охранной, пожарной сигнализации, локально-вычислительной сети, системы видеонаблюдения, контроля доступа и иных аналогичных систем. Это работы по приведению оборудования в состояние, пригодное к эксплуатации (например, обустройство «тревожной» кнопки).

При проведении всех видов ремонтов (текущего, среднего, капитального), а также при проведении работ по текущему обслуживанию объектов основных средств первоначальная (балансовая) стоимость объектов основных средств не изменяется.

Пример
отражения операций при ремонте автомобиля

Бюджетным учреждением заключен договор на ремонт автомобиля. Стоимость ремонта составляет 30 000 руб.
В соответствии с договором оплата производится после ремонта автомобиля за счет субсидии, выделенной на оказание государственных услуг. Расходы на ремонт автомобиля относятся на себестоимость оказываемой учреждением государственной услуги. В учете было записано:

Содержание операции Дебет Кредит Сумма, руб.
Отражены расходы, связанные с ремонтом автомобиля* 4 109 60 225
«Затраты на работы, услуги по содержанию имущества в себестоимости готовой продукции, работ, услуг»
4 302 25 730
«Увеличение кредиторской задолженности по работам, услугам по содержанию имущества»
30 000
Перечислены средства за ремонт автомобиля* 4 302 25 830
«Уменьшение кредиторской задолженности по работам, услугам по содержанию имущества»
4 201 11 610
«Выбытия денежных средств учреждения с лицевых счетов в органе казначейства»
30 000

* Одновременно операция отражается на забалансовом счете 18 «Выбытия денежных средств со счетов учреждения».

КНИГА БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ – 2014

28.04.2015г.

С уважением,

Ольга Холина, эксперт Системы Главбух.



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Вы сформировали резервы по расходам на 2017 год?

  • Да 18.31%
  • Нет 46.48%
  • Наше учреждение не формирует резервы по расходам 40.85%
Другие опросы

Рассылка

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль