Гос.пошлина за внесение изменений в свидетельство о праве собственности

707

Вопрос

Н аша организация казенное учреждение, является получателем бюджетных средств и входит в состав МЧС. Должны ли мы платить госпошлину за внесение изменений в свидетельство о праве собственности?

Ответ

В соответствии с приведенным материалом организация МЧС не освобождается от уплаты госпошлины только в случае внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства или внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – при представлении организацией по учету объектов недвижимости уточненных данных об объекте в порядке, установленном статьей 17 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. В остальных случаях организации МЧС нужно будет уплатить госпошлину за внесение изменений в свидетельство о праве собственности.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Ситуация: Как зарегистрировать изменение характеристик зданий (сооружений) после их достройки

В результате достройки могут измениться характеристики здания (сооружения), которые были первоначально указаны при его госрегистрации. Например, общая площадь здания или этажность. В этом случае новые характеристики здания (сооружения) необходимо зарегистрировать в госреестре (п. 67 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219). При этом здание (сооружение) не заново регистрируется, а производится лишь запись в реестре об изменении его характеристик.

Для регистрации изменений нужно представить в территориальное отделение Росреестра:*

  • заявление о внесении изменений в госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • документы, подтверждающие изменение соответствующих сведений, ранее внесенных в госреестр (например, справка из БТИ);
  • платежное поручение (копию платежного поручения, заверенную Казначейством России) на уплату госпошлины в сумме 600 руб. (подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Об этом сказано в пунктах 4 и 5.1.1 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457,разделе IX Методических указаний, утвержденных приказом Минюста России от 1 июля 2002 г. № 184.*

Из рекомендации «Как провести и отразить в бухучете и при налогообложении достройку (дооборудование) основных средств»

Сергей Разгулин

действительный государственный советник РФ 3-го класса

2. Справочники: Перечень льгот при уплате госпошлины

<…>

Перечень лиц, которые не платят госпошлину

Действия, при совершении которых предоставляется льгота

Основание (статья НК РФ)

Государственная регистрация*

Все

госрегистрация арестов, прекращение арестов недвижимого имущества

подп. 5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

Все

госрегистрация ипотеки, возникшей на основании закона

подп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

Все

госрегистрация соглашения об изменении содержания закладной, в т. ч. внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

подп. 7 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

Все

госрегистрация права собственности, возникшего при переходе права собственности или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества до введения в действие Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ

подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

Граждане, признанные малоимущими по правиламЖилищного кодекса РФ

госрегистрация прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (кроме госрегистрации прав, перечисленных в подп. 21, 23–26, 28–31 и 61 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

подп. 15 п. 1 и абз. 3 п. 2ст. 333.35 НК РФ

Все

госрегистрация ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства

подп. 4.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

Все

госрегистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности

подп. 4.3 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

Все*

внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства*

подп. 4.4 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

Все*

внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – при представлении организацией по учету объектов недвижимости уточненных данных об объекте в порядке, установленном статьей 17 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ*

подп. 4.5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

     

<…>

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

22.05.2014г.

С уважением,

Екатерина Самодурова эксперт БСС «Системы Главбух»

Ответ утвержден:

Ольгой Холиной

ведущим экспертом БСС  «Системы Главбух»

 

Госфинконтроль. Проверки и штрафы в 2017 году.

Не пропустите 28 апреля семинар со специалистом Минфина России. На семинаре будут рассмотрены все изменения в сфере госфинконтроля. На что нужно обращать внимание при проверках. А также новая функция Федерального казначейства. Первый опыт штрафов.

Все подробности по ссылке




Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...





Опрос

Часто ли к Вам приходит учредитель с проверкой и находит ошибки в учете ОС?

  • Приходит редко и не находит ошибок 100%
  • Приходит часто и находит ошибки от 1 до 5 0%
  • Приходит часто и находит ошибки свыше 5 0%
результаты

Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль