Размещение договора аренды на официальном сайте

126

Вопрос

Сельское поселение пользуется зданием, которое находится на балансе КУМИ муниципального района, на основании договора безвозмездного пользования. Согласно условий договора, администрация сельского поселения может предоставлять свободные помещения в аренду другим организациям. Одна из такой организаций, нуждающаяся в помещении - отделение ФГУП "Почта России". Сельское поселение заключает договор предоставления аренды на срок не более одного года, чтобы не регистрировать в ЕГРП по п.2 ст.651 ГК РФ. Нужно ли размещать такой договор аренды на официальном сайте (по типу договоров коммунальных платежей)? Или заключать его путем котировок на официальном сайте? Еще сельское поселение предоставляет в аренду кабинет частному лицу. По окончании срока действия договора (11 мес.), если заключаем допсоглашение к этому договору о продлении срока действия договора аренды , он подлежит госрегистрации в ЕГРП? Лучше заключить новый договор аренды на 11 месяцев?

Ответ

По первому вопросу. Из подп. 7 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ следует, что для размещения объектов почтовой связи в помещениях, принадлежащих муниципальным образованиям, не требуется проведение конкурентных процедур. Размещение на официальном сайте также не требуется (см. ст. 13 Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ).

 

По второму вопросу. Договор аренды, заключенный на срок менее одного года, продлен на тот же срок. Согласно правовой позиции ВАС РФ, при продлении договора аренды, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 г. № 59).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух » .

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»

<…>

«Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества

<…>

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

<…>

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи*.»

<…>

*Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

22.05.2014

С уважением, Руслан Назаров,

эксперт Горячей линии «Системы Юрист»

Ответ утвержден:

старший эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Арсен Магамаев

 



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Вы сформировали резервы по расходам на 2017 год?

  • Да 18.31%
  • Нет 46.48%
  • Наше учреждение не формирует резервы по расходам 40.85%
Другие опросы

Рассылка

Вас заинтересует

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль