Изъятие земельного участка путем выкупа у граждан

260

Вопрос

Какой вид расходов применить при изъятии земельного участка путем выкупа у граждан .Участок выкупается под жилым помещением (сгоревшая квартира) по решению суда

Ответ

В случае если расходы по изъятию земельных участков для государственных (муниципальных) нужд путем выкупа предусмотрены сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, их отражение следует осуществлять по виду расходов 414 "Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной собственности)" в увязке с статьей КОСГУ 330 "Увеличение стоимости непроизведенных активов".

 

Если расходы по изъятию земельных участков для государственных (муниципальных) нужд путем выкупа не предусмотрены сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, их отражение следует осуществлять по виду расходов 412 "Бюджетные инвестиции на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную (муниципальную) собственность". Об этом сказано в  письме Минфина России от 20.02.2014 № 02-05-10/7219 "Об отнесении расходов по изъятию земель на государственные нужды путем выкупа по элементам видов расходов".

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»

1. Справочник: Отнесение расходов на соответствующие статьи(подстатьи) КОСГУ

Вид расходов

Статья (подстатья) КОСГУ

Подтверждающие документы

<…>

Непроизведенные активы*

Расходы на увеличение стоимости непроизведенных активов в государственной (муниципальной) собственности

Статья 330 «Увеличение стоимости непроизведенных активов»*

Раздел V указаний, утвержденных приказом Минфина России от 1 июля 2013 г. № 65н

Расходы неинвентарного характера (не связанные с бюджетными инвестициями в объекты капитального строительства) на культурно-технические мероприятия по поверхностному улучшению земель для сельскохозяйственного пользования, производимые за счет капитальных вложений:
– планировка земельных участков;
– корчевка площадей под пашню;
– очистка полей от камней и валунов;
– срезание кочек;
– расчистка зарослей;
– очистка водоемов;
– мелиоративные, осушительные, ирригационные и другие работы, которые неотделимы от земли, за исключением зданий и сооружений, построенных на этой земле (например, дорог, туннелей, административных зданий и т. п.), насаждений, подземных водных или биологических ресурсов

Расходы на приобретение в собственность земельных участков, в том числе на изъятие земельных участков, которые предусмотрены сметными расчетами строительства или реконструкции, для государственных (муниципальных) нужд путем выкупа*

Письма Минфина России от 20 февраля 2014 г. № 02-05-10/7219, от 10 сентября 2013 г. № 02-06-10/37327*

     

<…>

2. Справочник: Отнесение затрат на соответствующий вид расходов бюджетной классификации

Затраты

Код вида расходов (в разрезе групп, подгрупп, элементов)

Подтверждающие документы

<…>

Бюджетные инвестиции (подгруппа 410):*

Расходы федерального бюджета по госконтрактам на приобретение в федеральную собственность объектов недвижимого имущества в рамках государственного оборонного заказа.

Исключение – расходы на земельные участки, приобретение которых предусмотрено сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства

Элемент 411 «Бюджетные инвестиции на приобретение объектов недвижимого имущества в федеральную собственность в рамках государственного оборонного заказа»

Раздел III указаний, утвержденных приказом Минфина России от 1 июля 2013 г. № 65н

Расходы на приобретение:

в федеральную собственность объектов недвижимого имущества вне рамок государственного оборонного заказа;

объектов недвижимого имущества в собственность субъектов РФ, муниципальную собственность.

Исключение – расходы на земельные участки, приобретение которых предусмотрено сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства*

Элемент 412 «Бюджетные инвестиции на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную (муниципальную) собственность»*

Раздел III указаний, утвержденных приказом Минфина России от 1 июля 2013 г. № 65н

<…>

Расходы по госконтрактам на:

строительство (реконструкцию, в т. ч. с элементами реставрации, техническое перевооружение) объектов капитального строительства государственной (муниципальной) собственности;

монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимися объектами работы;

изъятие земельных участков для государственных (муниципальных) нужд путем выкупа7 и другие расходы из состава затрат, предусмотренных сметными стоимостями строительства*

Элемент 414 «Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности»*

Раздел III указаний, утвержденных приказом Минфина России от 1 июля 2013 г. № 65н,письмо Минфина России от 20 февраля 2014 г. № 02-05-10/7219

     

<…>

7 Применяются в увязке со статьей КОСГУ 330 «Увеличение стоимости непроизведенных активов».*

3. ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 20.02.2014 № 02-05-10/7219

Об отнесении расходов по изъятию земель на государственные нужды путем выкупа по элементам видов расходов

Министерство финансов Российской Федерации в связи с поступающими обращениями по вопросу отнесения расходов по изъятию земель на государственные нужды путем выкупа по элементам видов расходов сообщает. Согласно Указаниям о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 года N 65н, по элементам расходов 413 "Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства в рамках государственного оборонного заказа" и 414 "Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности" отражаются расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации по заключаемым государственным (муниципальным) контрактам на строительство (реконструкцию, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) объектов капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, на монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимися объектами работы, а также на иные расходы из состава затрат, предусмотренных сметными стоимостями строительства. Принимая во внимание изложенное, в случае если расходы по изъятию земельных участков для государственных (муниципальных) нужд путем выкупа предусмотрены сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, их отражение следует осуществлять по видам расходов 413, 414 в увязке с статьей 330 "Увеличение стоимости непроизведенных активов" классификации операций сектора государственного управления (далее - КОСГУ).*

В целях однозначного урегулирование указанного вопроса в настоящее время подготовлен проект приказа Минфина России "О внесении изменений в Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 года N 65н" (далее - Указания), предусматривающий внесение в Указания следующих изменений:

1) текст вида расходов 411 "Бюджетные инвестиции на приобретение объектов недвижимого имущества в федеральную собственность в рамках государственного оборонного заказа" изложен в следующей редакции:"По данному элементу отражаются расходы федерального бюджета по государственным контрактам на приобретение в федеральную собственность объектов недвижимого имущества, заключаемым в рамках государственного оборонного заказа, за исключением земельных участков, приобретение которых предусмотрено сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства;";

2) текст вида расходов 412 "Бюджетные инвестиции на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную (муниципальную) собственность" изложен в следующей редакции:"По данному элементу отражаются расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации по государственным контрактам на приобретение в федеральную собственность объектов недвижимого имущества, заключаемым вне рамок государственного оборонного заказа, а также по государственным (муниципальным) контрактам на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность, за исключением земельных участков, приобретение которых предусмотрено сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства;";*

3) в приложении 5 к Указаниям "Таблица соответствия видов расходов классификации расходов бюджетов и статей (подстатей) классификации операций сектора государственного управления" виды расходов 413 "Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства в рамках государственного оборонного заказа" и 414 "Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности" дополнены статьей 330 "Увеличение стоимости непроизведенных активов" КОСГУ.*

Т.Г. Нестеренко

*   Так выделена   часть   материала, которая  поможет   Вам   принять   правильное   решение

27.04.2014г.

С уважением,

эксперт  БСС «Системы Главбух»

Нефедова Галина

Ответ утвержден:

Ольгой Холиной, ведущим экспертом направления БСС «Системы Главбух»

 

Госфинконтроль. Проверки и штрафы в 2017 году.

Не пропустите 28 апреля семинар со специалистом Минфина России. На семинаре будут рассмотрены все изменения в сфере госфинконтроля. На что нужно обращать внимание при проверках. А также новая функция Федерального казначейства. Первый опыт штрафов.

Все подробности по ссылке




Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...





Опрос

Часто ли к Вам приходит учредитель с проверкой и находит ошибки в учете ОС?

  • Приходит редко и не находит ошибок 100%
  • Приходит часто и находит ошибки от 1 до 5 0%
  • Приходит часто и находит ошибки свыше 5 0%
результаты

Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль