НДС: аренда помещения

4593

Вопрос

Наше Управление арендует помещение у муниципального учреждения детской школы искусств. До 2012 года договор на аренду заключался с комитетом по имуществу районной администрации, школа выступала как третья сторона. С 2012 года здание школы было передано в оперативное управление школе, и договор был перезаключен уже непосредственно только со школой искусств. Арендная плата перечисляется на счет ДШИ, а кто должен уплачивать НДС от аренды помещения? По-прежнему мы, как налоговый агент, или школа как плательщик НДС на общих основаниях?
С уважением, Новикова Г.В.

Ответ

Ответ на вопрос зависит от организационно-правовой формы учреждения-арендодателя.

Если детская школа искусств – бюджетное учреждение, то она уплачивает НДС по сумме стоимости реализованных услуг на общих основаниях (льгота, указанная в подпункте 14 пункта 2 статьи 149 НК РФ, не распространяется на случаи предоставления временно свободных помещений и площадей в аренду). В этом случае налог уплачивает школа из сумм полученной выручки (арендной платы). Соответственно, при расчетах сумма НДС выделяется.

Если же школа – казенное учреждение, то объекта налогообложения не возникает. В частности, письмом Минфина России от 28 ноября 2013 г. № 03-07-11/51697 разъяснено, что, в соответствии с пп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость. Таким образом, услуги, оказываемые казенными учреждениями, в том числе по предоставлению в аренду муниципального имущества, не считаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость. Соответственно, не возникает обязанности по уплате налога ни арендатором, ни арендодателем.



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Над чем в данный момент Вы работаете?

  • Над формированием плана ФХД 25%
  • Над составлением бюджетной сметы 25%
  • Над бухгалтерской (бюджетной) отчетностью 50%
  • Над налоговой отчетностью 0%
результаты

Рассылка

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль