Передача в комитет по имуществу земельного участка со всеми строениями

32

Вопрос

В связи с закрытием филиала изымается из оперативного управления здание и объект права земельный участок из права бессрочного пользования.Здание- собственность РФ, но на земельном участке находится временное строение (металлический гараж). как правильно оформить передачу в комитет по имуществу замельного участка со всеми строениями. Спасибо.

Ответ

В соответствии с приведенным материалом, передачу движимого имущества (металлического гаража) и земельного участка оформите Актом о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (ф. 0306001), передачу здания оформите Актом о приеме-передаче здания (сооружения) (ф. 0306030) с приложением документов о госрегистрации прекращения права на оперативное управление недвижимостью (их заверенных копий). С баланса списать здание и земельный участок учреждение сможет только после того как будет прекращено право оперативного управления (право пользования участком). Так как в соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, прекращение права оперативного управления на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Обоснование
 

справочника

Перечень типовых корреспонденций счетов бухучета для бюджетных учреждений. Учет основных средств

Внимание: таблица подготовлена с учетом планируемых изменений и размещена в Системе для предварительного ознакомления.

Содержание операции Бухгалтерская запись Документальное оформление Основание
дебет кредит
Выдача в эксплуатацию, выбытие основных средств**
Безвозмездная передача основных средств органу власти, государственной (муниципальной) организации (в т. ч. при прекращении права оперативного управления, изъятия из оперативного управления)**: Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (ф. 0306001),* акт о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений) (ф. 0306031), акт о приеме-передаче здания (сооружения) (ф. 0306030) с приложением документов о госрегистрации прекращения права на оперативное управление недвижимостью (их заверенных копий) в случаях, установленных законодательством, извещение (ф. 0504805)*

п. 1228Инструкции № 174н,п. 29 Инструкции к Единому плану счетов № 157н,Методические указания, утвержденные приказом Минфина России от 15 декабря 2010 г. № 173нписьмо Минфина России от 18 сентября 2012 г. № 02-06-07/3798

Подробнее об этом см. Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении безвозмездную передачу основных средств

– списание балансовой стоимости основного средства 0.401.20.241 0.101.11.410–0.101.13.410,
0.101.15.410,
0.101.18.410,
0.101.21.410–0.101.28.410,
0.101.31.410–0.101.38.410,
0.101.41.410–0.101.48.410
– списание амортизации, начисленной за период эксплуатации основного средства при его безвозмездной передаче органу власти, государственным (муниципальным) учреждениям и организациям 0.104.11.410–0.104.13.410,
0.104.15.410,
0.104.18.410,
0.104.21.410–0.104.28.410,
0.104.31.410–0.104.38.410,
0.101.41.410–0.101.48.410
0.401.20.241

2. Из справочника

Перечень типовых корреспонденций счетов бухучета для бюджетных учреждений. Учет непроизведенных активов

Внимание: таблица подготовлена с учетом планируемых изменений и размещена в Системе для предварительного ознакомления.

Содержание операции Бухгалтерская запись Документальное оформление Основание
дебет кредит
Выбытие непроизведенных активов
Передача непроизведенных активов: Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (ф. 0306001),* акт о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений) (ф. 0306031), извещение (ф. 0504805 п. 22143 Инструкции № 174н, п. 29 Инструкции к Единому плану счетов № 157н,Методические указания, утвержденные приказом Минфина России от 15 декабря 2010 г. № 173нп. 3.10 проекта приказа Минфина России от 18 сентября 2014 г.
– органу власти, государственному (муниципальному) учреждению, а также при прекращении права постоянного (бессрочного) пользования 0.401.20.241 0.103.11.430, 0.103.12.430, 0.103.13.430
– в рамках движения объектов между головным учреждением и структурными подразделениями (филиалами), в том числе при реорганизации 0.304.04.330

3. Из рекомендации

Андрея Кизимова, заместителя директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении поступление основных средств, требующих госрегистрации

Право оперативного управления на основные средства – недвижимое имущество (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) подлежит госрегистрации. Поэтому отразить такие объекты на счете 0.101.10.000«Недвижимое имущество учреждения» можно только после получения регистрационных документов. Это следует из положений статьи 131 Гражданского кодекса РФ, статьи 4 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, пункта 36 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.*

4. Из Гражданского кодекса РФ

«Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.*

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.»



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Над чем в данный момент Вы работаете?

  • Над формированием плана ФХД 30.56%
  • Над составлением бюджетной сметы 8.33%
  • Над бухгалтерской (бюджетной) отчетностью 63.89%
  • Над налоговой отчетностью 25%
результаты

Рассылка

Вас заинтересует

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль