Объединение основных средств

35

Вопрос

В стоимость здания акушерки включена стоимость здания склад по распоряжению Учредителя. Какие должны быть проводки?в учете чилится недвижимое имущество -акушерский корпус стоимость 130 000 000 рублей15:39:18, 28 янв.отдельное сооружение склад - стоимость 1500 000 рублей15:39:46, 28 янв.решение учредителя склад как надворную посторойку включить в стоимость акушерского копуса бюджетное

Ответ

Отвечает Лидия Меркутова, эксперт

Инструкции по бухгалтерскому учету госучреждений не содержат проводок по отражению объединения основных средств. Но порядок действий аналогичен порядку, установленному для коммерческих организаций.

Отразите данную операцию как выбытие двух объектов недвижимости и создание нового объекта после объединения зданий. Также поступите и с амортизацией.

Содержание операции Дебет счета Кредит счета Сумма, руб.
Выбытие оборудования
1. Списана сумма начисленной амортизации по оборудованию, которое было учтено в составе разных инентарных объектов 0.104.XX.410 0.401.10.172 131 500 000
2. Списано с учета недвижимое имущество по первоначальной (балансовой) стоимости 0.401.10.172 0.101.XX.410
Отражение оборудования в составе единого объекта:
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации по оборудованию 0.401.10.172 0.104. XX.410
4. Принято оборудование в состав ОЦДИ 0.101. XX.310 0.401.10.172 131 500 000

Обоснование

Из рекомендации

Наталии Гусевой, директора Центра образования и внутреннего контроля института

дополнительного профессионального образования «Международный финансовый центр», государственный советник РФ 2-го класса, к. э. н.

Как оформить и отразить в бухучете перевод помещения (здания) из жилого в нежилой фонд

Чтобы оформить перевод помещения из жилого в нежилой фонд, нужно подать в орган местного самоуправления заявление об этом с комплектом документов. А в бухучете при переводе помещение сначала придется списать с баланса и только после этого отразить в составе нежилого фонда. Рассмотрим порядок подробнее.

Казенные и бюджетные учреждения могут перевести помещение (здание) из жилого в нежилой фонд только с согласия собственника (п. 4 и 3 ст. 298 ГК РФ, п. 10 ст. 9.2 Закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ).

Автономному учреждению согласие собственника требуется только при переводе помещения (здания), закрепленного за учреждением учредителем (приобретенным за счет средств, выделенных учредителем) (п. 2 ст. 298 ГК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона от 3 ноября 2006 г. № 174-ФЗ).

Для перевода помещения (здания) из жилого в нежилой фонд учреждению нужно представить в орган местного самоуправления по местонахождению переводимого имущества:

  • заявление о переводе помещения (здания);
  • правоустанавливающие документы на переводимое помещение (здания) (подлинники или нотариально заверенные копии);
  • технический паспорт помещения (здания);
  • поэтажный план здания;
  • проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (здания) (представляется, если переустройство (перепланировка) требуется для обеспечения использования помещения (здания) в качестве нежилого фонда).

Данный перечень документов является закрытым, и требовать другие документы орган местного самоуправления не вправе. При этом учреждение вправе не представлять правоустанавливающие документы, технический паспорт и поэтажный план. В этом случае орган местного самоуправления запросит такие документы самостоятельно.

Такие правила установлены частями 2, 2.1, 3 статьи 23 Жилищного кодекса РФ.

Решение о переводе (отказе в переводе) помещения (здания) орган местного самоуправления должен принять не позднее чем через 45 дней со дня представления документов (ч. 4 ст. 23 Жилищного кодекса РФ). После чего в течение трех рабочих дней учреждению-заявителю выдается (направляется) уведомление о переводе либо об отказе в таком переводе с указанием причин (ч. 5 ст. 23, ч. 2 ст. 24 Жилищного кодекса РФ). Форма уведомления утверждена постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 г. № 502.

Основаниями для отказа в переводе жилого помещения (здания) в нежилое являются:

  • непредставление установленного комплекта документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
  • поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа на межведомственный запрос об отсутствии документа или информации, необходимых для перевода помещения (если соответствующий документ не представлен учреждением по собственной инициативе). По данному основанию отказ считается законным при соблюдении следующих условий:
    – заявителя уведомили о получении такого ответа и предложили представить необходимые документ и информацию;
    – в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления не получили от заявителя такие документ и информацию;
  • представление документов в ненадлежащий орган;
  • несоблюдение условий перевода, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ;
  • несоответствие проекта переустройства или перепланировки требованиям законодательства.

Об этом сказано в статье 24 Жилищного кодекса РФ.

Если в переводе отказано не было, полученное уведомление является основанием для использования помещения (здания) в качестве нежилого фонда, если для его использования не требуется проведение переустройства (перепланировки) (ч. 7 ст. 23 Жилищного кодекса РФ).

Если проведение переустройства (перепланировки) необходимо, полученное уведомление является основанием для проведения данных работ (ч. 8 ст. 23 Жилищного кодекса РФ). Требование о проведении таких работ и их перечень должны быть указаны непосредственно в уведомлении (ч. 6 ст. 23 Жилищного кодекса РФ). Использовать помещение (здание) в качестве нежилого фонда можно только после завершения работ по переустройству (перепланировке) и получения акта приемочной комиссии (ч. 9 ст. 23 Жилищного кодекса РФ).

Порядок отражения в бухучете перевода здания из жилого в нежилой фонд зависит от типа учреждения.

В учете казенных учреждений:

Перевод здания из жилого в нежилой фонд отразите проводками:

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
Перевод недвижимости
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по жилому помещению КРБ.1.104.11.410 КДБ.1.401.10.172
2. Списано с учета жилое помещение по первоначальной (балансовой) стоимости КДБ.1.401.10.172 КРБ.1.101.11.310
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на помещение КДБ.1.401.10.172 КРБ.1.104.12.410
4. Принято помещение в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости КРБ.1.101.12.310 КДБ.1.401.10.172
Перевод движимого имущества
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по движимому имуществу в составе жилого фонда КРБ.1.104.31.410 КДБ.1.401.10.172
2. Списано с учета движимое имущество в составе жилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости КДБ.1.401.10.172 КРБ.1.101.31.310
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на переведенное движимое имущество КДБ.1.401.10.172 КРБ.1.104.32.410
4. Принято движимое имущество в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости КРБ.1.101.32.310 КДБ.1.401.10.172

Такой порядок установлен пунктом 7 Инструкции № 162н.

В учете бюджетных учреждений:

Внимание! Проводки по переводу здания из жилого в нежилой фонд приведены в соответствии с пунктом 7 Инструкции № 162н для казенных учреждений. В Инструкции для бюджетных учреждений (и проекте изменений к ней) таких положений нет. Вместе с тем, методология в госсекторе единая, а значит, и бюджетники могут воспользоваться этими правилами. Но только по согласованию с учредителем и закрепив их в учетной политике (п. 4 Инструкции № 174н).

Перевод здания из жилого в нежилой фонд отразите проводками:

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
Перевод недвижимости
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по жилому помещению 0.104.11.410 0.401.10.172
2. Списано с учета жилое помещение по первоначальной (балансовой) стоимости 0.401.10.172 0.101.11.310
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на помещение 0.401.10.172 0.104.12.410
4. Принято помещение в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.101.12.310 0.401.10.172
Перевод особо ценного движимого имущества
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по особо ценному движимому имуществу в составе жилого фонда 0.104.21.410 0.401.10.172
2. Списано с учета особо ценное движимое имущество в составе жилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.401.10.172 0.101.21.310
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на переведенное особо ценное движимое имущество 0.401.10.172 0.104.22.410
4. Принято особо ценное движимое имущество в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.101.22.310 0.401.10.172
Перевод иного движимого имущества
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по иному движимому имуществу в составе жилого фонда 0.104.31.410 0.401.10.172
2. Списано с учета иное движимое имущество в составе жилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.401.10.172 0.101.31.310
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на переведенное иное движимое имущество 0.401.10.172 0.104.32.410
4. Принято иное движимое имущество в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.101.32.310 0.401.10.172

В учете автономных учреждений:

Внимание! Проводки по переводу здания из жилого в нежилой фонд приведены в соответствии с пунктом 7 Инструкции № 162н для казенных учреждений. В Инструкции для автономных учреждений (и проекте изменений к ней) таких положений нет. Вместе с тем, методология в госсекторе единая, а значит, и автономщики могут воспользоваться этими правилами. Но только по согласованию с учредителем и закрепив их в учетной политике (п. 5 Инструкции № 183н).

Перевод здания из жилого в нежилой фонд отразите проводками:

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
Перевод недвижимости
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по жилому помещению 0.104.11.000 0.401.10.172
2. Списано с учета жилое помещение по первоначальной (балансовой) стоимости 0.401.10.172 0.101.11.000
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на помещение 0.401.10.172 0.104.12.000
4. Принято помещение в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.101.12.000 0.401.10.172
Перевод особо ценного движимого имущества
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по особо ценному движимому имуществу в составе жилого фонда 0.104.21.000 0.401.10.172
2. Списано с учета особо ценное движимое имущество в составе жилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.401.10.172 0.101.21.000
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на переведенное особо ценное движимое имущество 0.401.10.172 0.104.22.000
4. Принято особо ценное движимое имущество в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.101.22.000 0.401.10.172
Перевод иного движимого имущества
1. Списана сумма ранее начисленной амортизации по иному движимому имуществу в составе жилого фонда 0.104.31.000 0.401.10.172
2. Списано с учета иное движимое имущество в составе жилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.401.10.172 0.101.31.000
3. Принята к учету сумма ранее начисленной амортизации на переведенное иное движимое имущество 0.401.10.172 0.104.32.000
4. Принято иное движимое имущество в состав нежилого фонда по первоначальной (балансовой) стоимости 0.101.32.000 0.401.10.172

В 24–26 разрядах номера счета укажите код вида выбытий (поступлений), соответствующий структуре данных, утвержденных планом финансово-хозяйственной деятельности (п. 3 Инструкции № 183н).

Из рекомендации «Как ввести в эксплуатацию основное средство»



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Вы сформировали резервы по расходам на 2017 год?

  • Да 18.31%
  • Нет 46.48%
  • Наше учреждение не формирует резервы по расходам 40.85%
Другие опросы

Рассылка

Вас заинтересует

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль