Передача Основных средств по концессионному соглашению, проводки

87

Вопрос

Как провести по бухгалтерии передачу Основных средств по концессионному соглашению? Интересуют бухгалтерские проводки. 

Ответ

Отвечает Екатерина Самодурова, старший эксперт
По концессионному соглашению право собственности на имущество концессионеру не переходит (часть 1 статьи 3 ФЗ № 115-ФЗ). Право оперативного управления (право собственности) на имущество переданной по концессионному соглашению принадлежит концеденту, поэтому при передаче имущества списывать его с баланса не нужно. Но при передаче имущества по концессионному соглашению дополнительно организуйте его забалансовый учет, на забалансовом счете 24 «Имущество, переданное в доверительное управление» или на забалансовом счете 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)», проводкой:

Увеличение забалансового счета 24 (25) - отражено имущество, переданное по концессионному соглашению.

Обоснование
 

1. Из справки

Концессионное соглашение

Концессионное соглашение – соглашение, по которому концессионер обязан за свой счет создать и (или) реконструировать объект (комплекс объектов, технологически связанных между собой и предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), право собственности на который принадлежит (будет принадлежать) концеденту. Это дает концессионеру право в течение срока, определенного соглашением, использовать данный объект (комплекс объектов) в своей предпринимательской деятельности. Такие правила установлены в части 1 статьи 3 Закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ.

Объектами концессионного соглашения могут быть, например, автомобильные и железные дороги, сооружения транспортной инфраструктуры (в т. ч. мосты, тоннели, автостоянки), аэродромы, объекты социально-культурного назначения и т. д. Полный перечень объектов концессионного соглашения приведен в статье 4 Закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ.*

2. Из ситуации

Сергея Разгулина, действительного государственного советника РФ 3-го класса

Как оформить и отразить в бухучете унитарного предприятия передачу систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, закрепленных на праве хозяйственного ведения, по концессионному соглашению

При оформлении операций, проводимых в рамках концессионных соглашений, основывайтесь на положениях Закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ.

В рассматриваемой ситуации системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства закреплены за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, поэтому собственник данных объектов может:*

  • изъять их из хозяйственного ведения и передать концессионеру напрямую без участия в концессионном соглашении унитарного предприятия;
  • принять решение о передаче унитарным предприятием объектов концессионеру минуя стадию возврата имущества в госсобственность. И только после передачи объектов изъять их из хозяйственного ведения (ч. 4 ст. 3 Закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ).

В последнем случае унитарное предприятие наделено полномочиями концедента, определенными концессионным соглашением (ч. 1.1 ст. 5 Закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ). Например, право на подписание документов по передаче объектов, делегируются унитарному предприятию. Тогда именно его представители подписывают акты со стороны концедента.

Это следует из положений части 16 статьи 3 Закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ.

Важно: права на объекты тепло- и водоснабжения, водоотведения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, можно передавать только в аренду или по концессионному соглашению. Закреплять такие объекты за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения нельзя. Поэтому собственник имущества должен принять решение об изъятии объекта концессионного соглашения из хозяйственного ведения унитарного предприятия. Такой вывод следует из письма ФАС России от 5 октября 2015 г. № АД/53812/15.

Передачу объекта концессионного соглашения – основного средства оформите актом приема-передачи (ч. 4.1 ст. 3 Закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ).

В момент передачи имущества объекты, отраженные на балансе унитарного предприятия на счете 01 «Основные средства», списывать не надо. Однако такое имущество следует обособить. Для этого к счету 01 откройте субсчет «Основные средства у концессионера».

В бухучете сделайте проводку:

Дебет 01 субсчет «Основные средства у концессионера» Кредит 01 субсчет «Основные средства в эксплуатации»*
– отражена передача имущества концессионеру.

О том, как отразить в учете изъятие имущества, см.:

  • объект был предоставлен в качестве вклада в уставный фонд;
  • основное средство было получено сверх уставного фонда.

3. Из рекомендации

Наталии Гусевой, директора Центра образования и внутреннего контроля института

дополнительного профессионального образования «Международный финансовый центр», государственный советник РФ 2-го класса, к. э. н.

Как арендодателю отразить в бухучете и при налогообложении передачу имущества по договору аренды

Все имущество принадлежит госучреждениям на праве оперативного управления (п. 1 ст. 123.21 ГК РФ). Тем не менее они вправе сдавать его в аренду. Но для этого, как правило, надо получить согласие вышестоящей организации.*

Учреждения могут сдавать в аренду только непотребляемые вещи. То есть основные средства, а также материальные запасы, которые в процессе эксплуатации не теряют своих первоначальных свойств. Имущество, которое при использовании расходуется или портится, передать в аренду нельзя. Это следует из пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ.

Далее рассмотрим, как правильно оформить передачу и отразить ее в учете и при расчете налогов.

Факт передачи имущества

Имущество по договору аренды передают два раза:

Бухучет

По общему правилу в течение срока действия договора аренды право на переданное имущество остается у арендодателя. Поэтому списывать его с баланса не нужно. Об этом сказано в статьях 606 и 608 Гражданского кодекса РФ и пункте 38Инструкции к Единому плану счетов № 157н.

Но при передаче имущества в аренду дополнительно организуйте его забалансовый учет. Специально для этого предусмотрен забалансовый счет 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)».

На забаланс имущество принимайте по стоимости, которая указана в первичном учетном документе (акте приема-передачи):*

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
1. Отражено имущество, переданное по договору аренды Увеличение забалансового счета 25

Об этом сказано в пункте 381 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.

Аналитический учет по счету ведите в карточке количественно-суммового учета материальных ценностей (ф. 0504041) в разрезе:

  • арендаторов имущества;
  • мест его нахождения.

Об этом сказано в пункте 382 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Вы сформировали резервы по расходам на 2017 год?

  • Да 18.31%
  • Нет 46.48%
  • Наше учреждение не формирует резервы по расходам 40.85%
Другие опросы

Рассылка

Вас заинтересует

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль