Бюджетное учреждение сдает в аренду помещение

6227

Вопрос

Бюджетное учреждение сдает в аренду помещение. В соответствии с дополнительным соглашениям арендаторы перечисляют суммы возмещения затрат на коммунальные услуги. В соответствии с Приказом МФ РФ от 21.12.2011г. №180н на статью 120 "Доходы от собственности" относятся доходы от использования имущества, находящегося гос. собственности. На статью 130 "Доходы от оказания платных услуг" доходы от возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией имущества, закрепленного на праве оперативного управления. 1.Начислена арендная плата Д 2 20521560 К 2 40110120 (КПС 00000000000000120) 2.Начислен НДС Д 2 40110120 К 2 30304730 (КПС 00000000000000120) 3.Получена на л/сч. арендная плата с НДС Д 2 20111510 К 2 20521660 (КПС 00000000000000120) 4.Начислены суммы возмещения затрат на коммунальные услуги Д 2 205 21560 К 2 40110120 (КПС 00000000000000120), или Д 2 205 81560 К 2 40110130 (КПС 00000000000000130),???? Как правильно?

Ответ

1. Бюджетные учреждения при определении кодов КОСГУ по доходам и расходам руководствуются требованиями Указаний по применению бюджетной классификации РФ, утвержденных приказом Минфина России от 28 декабря 2010 года № 190н (с учетом внесенных изменений и дополнений). Нормами приказа № 180н руководствуются учреждения, в отношении которых «не принято решение о предоставлении им субсидии из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 статьи 781 Бюджетного кодекса Российской Федерации» (пункт 2 приказа № 180н).

2. Разделом V Указаний (приказ № 190н) установлено, что на статью 120 «Доходы от собственности» относятся доходы от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, платежей при пользовании природными ресурсами, а на статью 130 «Доходы от оказания платных услуг (работ)» - доходы от оказания платных услуг (работ) и компенсации затрат государства. Доходы от собственности чаще всего представляют собой доходы в виде начисленной арендной платы. В соответствии с пунктом 2 статьи 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

3. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Таким образом, суммы возмещения арендодателю (учреждению) расходов на коммунальные услуги, фактически являются элементом арендной платы. Следовательно, по моему мнению, нет оснований для обособленного отражения данной группы доходов по статье 130.



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Видеообзор изменений 2017 года




Опрос

Над чем в данный момент Вы работаете?

  • Над формированием плана ФХД 40%
  • Над составлением бюджетной сметы 20%
  • Над бухгалтерской (бюджетной) отчетностью 60%
  • Над налоговой отчетностью 0%
результаты

Рассылка

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль