Применение счета 0 40120 224 «Расходы на арендную плату за пользование имуществом»

271
На счете 0 40120 224 «Расходы на арендную плату за пользование имуществом» учитываются расходы по арендной плате в соответствии с заключенными учреждениями договорами аренды (субаренды, имущественного найма, проката) объектов нефинансовых и непроизведенных активов для обеспечения собственных нужд, в т. ч. помещений, сооружений, земли, транспортных средств и другого имущества.

Что учитывать на счете 0 40120 224

В отношении применения счета 0 40120 224 разумно следовать нормам ГК РФ в части договоров аренды (глава 34 ГК РФ), которые определяют ее основные принципы:

  • в аренду передается объект имущества (статья 606 ГК РФ), т. е. что-то отдельное или в принципе отделяемое;
  • арендодатель передает, а арендатор принимает объект (статья 611 ГК РФ);
  • право пользования у арендодателя прекращается, а у арендатора возникает, переход права пользования следует оформить документально, как правило, актом приема­передачи;
  • арендодатель обязан отразить у себя в учете сдачу в аренду как внутреннее перемещение (государственное (муниципальное) учреждение – дополнительно на забалансовом счете 25), а арендатор – государственное (муниципальное) учреждение – отразить операцию на забалансовом счете 01.

В отношении договора аренды следует учесть:

стороны договора аренды (имущественного найма) называются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель) (статья 606 ГК РФ). Во всех документах по исполнению договора стороны следует именовать именно так (в акте приема­передачи, в счетах, в счетах­фактурах);

  • аренда не является услугой или работой, т. к. не требует от арендодателя постоянного выполнения каких-либо действий в пользу арендатора;
  • при исполнении договора аренды между сторонами нет необходимости оформлять акты выполненных работ или акты об оказании услуг;
  • аренда является длящимся действием (статья 610 ГК РФ). Нет необходимости периодически подтверждать факт аренды сверх первоначального оформления акта приема­передачи.

Что не учитывать на счете 0 40120 224

К расходам, отражающимся на счете 0 40120 224, не относятся расходы по временному пользованию имуществом без приема-передачи имущества, как то:

  • временное пользование помещением в гостинице (проживание);
  • временное пользование помещением  для  проведения  мероприятий в течение нескольких часов;
  • временное пользование частью уличной территории для размещения автомобиля   (парковка);
  • резервирование (предоставление) мест в линейно-кабельных сооружениях (коллекторах) для размещения объектов имущества учреждений.

КОСГУ 224

Расходы на аренду относятся на подстатью 224 КОСГУ и отражаются в учете на основании счетов (счетов­фактур) арендодателей, а также двусторонних актов приема­передачи арендуемого имущества и иных первичных учетных документов.

Эксплуатационные расходы по арендованному имуществу (услуги связи, коммунальные услуги, услуги по содержанию имущества), в случае если они не включены в состав арендной платы согласно договору аренды, подлежат оплате по соответствующим статьям и подстатьям КОСГУ исходя из экономического содержания осуществляемых расходов.

В общем случае записи по счету 0 40120 224 «Расходы на арендную плату за пользование имуществом» оформляются в корреспонденции с кредитом счета 0 30224 730

«Увеличение кредиторской задолженности по оплате арендной платы за пользование имуществом», при расчете с арендодателем через подотчетное лицо – с кредитом счета 0 20824 660 «Уменьшение дебиторской задолженности подотчетных лиц по оплате арендной платы за пользование имуществом».

Расходы на аренду отражаются в учете бухгалтерской проводкой:

№ п/п

Содержание операции

Бухгалтерская запись

дебет счета

кредит счета

1

Отражение расходов на аренду

0 40120 224

0 109ХХ 224

0 30224 730

0 20824 660

Пример, как отразить в бухучете бюджетного учреждения (арендатора) суммы арендной платы

В январе бюджетное учреждение «Альфа» получило в аренду оборудование. В договоре аренды стороны установили стоимость оборудования в размере 1 200 000 руб.

Ежемесячная сумма арендной платы составляет 100 000 руб. (в т. ч. НДС – 15 254 руб.). Арендатор использует оборудование в производственной деятельности учреждения.

В бухучете учреждения сделаны следующие записи.

Содержание операции

Дебет счета

Кредит счета

Сумма, руб.

В январе:

1.

Получено имущество по договору аренды

Увеличение забалансового счета 01

1 200 000

Ежемесячно, начиная с января:

2.

Отражено обязательство по перечислению арендной платы
(100 000 руб. – 15 254 руб.)

2.109.60.224

2.302.24.730

84 746

3.

Учтен входной НДС, предъявленный арендодателем

2.210.12.560

2.302.24.730

15 254

4.

Принят к вычету входной НДС по арендной плате

2.303.04.830

2.210.12.660

15 254

5.

Перечислена арендодателю сумма арендной платы (КВР 244)

2.302.24.830

2.201.11.610

100 000

Увеличение забалансового счета 18 (КОСГУ 224)

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Секретные материалы!

      Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт для главных бухгалтеров и экономистов государственных учреждений

      Фото Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      Это бесплатно и займет всего минуту
      , а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и зарплату;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 17 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль