Компенсация за наем жилых помещений

146
Многих читателей нашего журнала интересует вопрос выплаты денежной компенсации сотрудникам органов внутренних дел за наем (поднаем) жилых помещений, предусмотренной постановлением Правительства РФ № 852*. Приводим комментарии специалиста по этому вопросу.

Е.Д. Чуракова, заместитель начальника отдела нормативного регулирования оплаты труда Нормативного управления ФЭД МВД России, полковник внутренней службы

Многих читателей нашего журнала интересует вопрос выплаты денежной компенсации сотрудникам органов внутренних дел за наем (поднаем) жилых помещений, предусмотренной постановлением Правительства РФ № 852*. Приводим комментарии специалиста по этому вопросу.

Денежная компенсация за наем (поднаем) жилья сотрудникам органов внутренних дел выплачивается не первый год. С 1 января 2009 г. размер этой компенсации значительно увеличен:

  • до 15 000 руб. – в Москве и Санкт-Петербурге;
  • до 3600 руб. – в других городах и районных центрах;
  • до 2700 руб. – в прочих населенных пунктах.

Это обстоятельство стало причиной увеличения числа сотрудников, желающих получать такую компенсацию, и, естественно, вызвало много различных вопросов по ее выплате.

В целях обеспечения единого порядка реализации норм Постановления № 852 МВД направило в органы и подразделения внутренних дел информацию по некоторым вопросам его практического применения (исх. от 19.06.2009 № 1/4879). При этом Министерством была отмечена необходимость усиления контроля за правомерностью выплаты компенсации.

Не имеющими жилых помещений для постоянного проживания могут быть признаны сотрудники, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Для получения компенсации сотрудник подает на имя руководителя органа (подразделения) внутренних дел, в котором он проходит службу, рапорт о выплате компенсации. К рапорту прилагаются документы, предусмотренные п. 2 Постановления № 852.

Руководителям органов (подразделений) внутренних дел в целях недопущения необоснованных выплат рекомендуется привлекать к рассмотрению представляемых сотрудниками документов квалифицированных специалистов юридических, кадровых и финансовых служб, на основании заключения которых принимать решения о выплате компенсации строго в пределах выделенных на эти цели средств.

По поручению руководителя органа (подразделения) внутренних дел дополнительно может быть рассмотрена информация, подтверждающая факт отсутствия у сотрудника и членов его семьи жилых помещений для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме. Действующим законодательством не предусмотрена обязательность нотариального удостоверения договора найма (поднайма) жилого помещения.

В регионах, где органами государственной власти субъектов Российской Федерации введена учетная регистрация договоров найма (поднайма) жилых помещений, указанные договоры должны быть оформлены с учетом данных условий.

К членам семьи сотрудника, проживающим совместно с ним по договору найма (поднайма) жилого помещения, относятся его супруга (супруг), а также его дети и родители, другие нетрудоспособные и находящиеся на его иждивении лица, ведущие с ним общее хозяйство.

Факт совместного проживания сотрудника и членов его семьи подтверждается договором найма (поднайма) жилого помещения, в котором члены семьи сотрудника указаны в качестве граждан, постоянно проживающих совместно с ним.

Основанием для выдачи справки о выписке сотрудника и членов его семьи с прежнего места жительства является отметка в паспорте о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 3 Постановления № 852 выплата компенсации производится в установленном размере со дня найма (поднайма) жилого помещения. Ограничений по сроку представления сотрудником документов, необходимых для выплаты компенсации, Постановлением № 852 не предусмотрено.

В соответствии с Постановлением № 852 сотрудникам органов внутренних дел, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений. Следовательно, компенсации подлежат только расходы сотрудника на наем (поднаем) жилого помещения. Расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения компенсации не подлежат.

При предоставлении сотруднику или членам его семьи в установленном порядке жилого помещения по договору социального найма выплата компенсации прекращается с момента заключения договора социального найма. При предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении органа (подразделения) внутренних дел, выплата компенсации также прекращается с момента заключения соответствующего договора.

При приобретении сотрудником или членами его семьи права собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) выплата компенсации прекращается с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При оказании сотруднику безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья или погашению кредита банка на индивидуальное жилищное строительство, предусмотренной приказом МВД России от 02.07.2002 № 631, выплата компенсации прекращается с момента ввода кооперативного или индивидуального жилого дома в эксплуатацию.

При предоставлении сотруднику государственного жилищного сертификата выплата компенсации прекращается с момента внесения соответствующей записи о приобретении жилого помещения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация сотрудника и совместно с ним проживающих членов его семьи по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении, где они проживают по договору найма (поднайма), в качестве условия выплаты компенсации Постановлением № 852 не предусмотрена.

Постановлением № 852 установлено, что сотрудникам органов внутренних дел, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, выплачивается компенсация за наем (поднаем) жилых помещений.

В том случае если женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, состоит в должности рядового или начальствующего состава органов внутренних дел, т. е. является сотрудником органов внутренних дел, она имеет право на получение компенсации в порядке, предусмотренном Постановлением № 852.

В заключение необходимо добавить, что всю информацию по социальной тематике можно найти на официальном сайте МВД России http://www.mvd.ru/struct/3313/. Свежие новости можно найти там же, в новостном блоке http://www.mvd.ru/news/.

* Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации" (далее – Постановление № 852, далее – компенсация)

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Секретные материалы!

      Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Сайт для главных бухгалтеров и экономистов госучреждений

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×