Состав объектов основных средств

11654
В составе основных средств учитываются: здания, сооружения, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника и оргтехника, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь, библиотечный фонд и прочие основные средства.

В составе основных средств учитываются: здания, сооружения, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника и оргтехника, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь, библиотечный фонд и прочие основные средства.

К основным средствам относятся также законченные капитальные вложения арендатора в арендованные им здания, сооружения, оборудование и другие объекты, а также капитальные вложения в многолетние насаждения.

Не относятся к основным средствам:

• предметы, служащие менее одного года, независимо от их стоимости;
• материальные запасы;
• машины и оборудование, сданные в монтаж и (или) подлежащие монтажу;
• материальные объекты, находящиеся в пути или числящиеся в составе незавершенных капитальных вложений.

Объекты недвижимого имущества принимаются к учету в составе объектов основных средств на балансовом счете 010100000 "Основные средства" только после государственной регистрации прав учреждения на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До этого стоимость соответствующего объекта должна отражаться на балансовом счете 010601000 "Капитальные вложения в основные средства".

Датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Соответственно и работы по реконструкции объектов недвижимого имущества могут увеличивать их балансовую стоимость при условии регистрации в установленном порядке произведенных в ходе работ изменений (дополнений) недвижимого имущества.

Квартиры (жилищный фонд), включая приобретенные и предоставленные сотрудникам учреждения на основании договоров социального найма, должны учитываться в составе объектов основных средств учреждения (письмо Минфина России от 16.11.2006 № 03-06-01-04/202).

Переданные в собственность сотрудников и (или) иных физических лиц квартиры на балансе учреждения не учитываются. В целях управленческого учета жилого фонда такие жилые помещения и их стоимость могут отражаться на дополнительно вводимых счетах забалансового учета.

Так как приватизацию отдельных квартир в жилом доме можно рассматривать как частичную реализацию (ликвидацию) основного средства (жилого дома), общая балансовая стоимость жилого дома должна быть уменьшена на стоимость приватизированных квартир с отражением указанной операции в бухгалтерском учете учреждения в установленном Инструкцией по бюджетному учету порядке.

В целях бюджетного учета приватизированных квартир на забалансовом счете их стоимость может быть определена расчетным путем на основании балансовой стоимости жилого дома и доли площади приватизированного жилого фонда (включая жилые и нежилые помещения, приходящиеся на приватизированные квартиры) в общей площади жилого дома (жилые и нежилые помещения).

Необходимо учитывать, что именно остаточная стоимость неприватизированного жилого фонда (жилые и нежилые помещения) подлежит налогообложению по налогу на имущество в соответствии с главой 30 НК РФ.

Начисление амортизации на жилые дома (квартиры) осуществляется в общеустановленном порядке.

Передача квартир в собственность сотрудников и (или) иных лиц должна отражаться по дебету счетов 040101172 "Доходы от реализации активов» (на величину остаточной стоимости), 010401410 "Уменьшение стоимости жилых помещений за счет амортизации" (на сумму начисленной амортизации) и кредиту счета 010101410 "Уменьшение стоимости жилых помещений" (письмо Минфина России от 24.10.2006 № 02-14-10а/2809).

Учитываются в составе объектов основных средств учреждения, выступающего в качестве заказчика-застройщика по объектам капитального строительства (ремонта), также и титульные временные здания и сооружения. К ним принято относить возведенные или приспособленные на период капитального ремонта (строительства) производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства ремонтно-строительных работ.

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в приложении № 2 к ГСН 81-05-01-2001 "Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений", утвержденным постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45.

К временным зданиям и сооружениям, в частности, относятся временные гаражи, лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на стройплощадках, временные материально-технические склады на строительной площадке, закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, изделий, конструкций, поступающих для данной стройки, и др.

В соответствии с пунктом 3.4 ГСН 81-05-01-2001 построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда.

Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации.

Возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемых от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования).

В свою очередь, к нетитульным временным зданиям и сооружениям относятся:

• приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
• складские помещения и навесы при объекте строительства;
• душевые, кубовые и помещения для обогрева рабочих;
• настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания;
• сооружения, приспособления и устройства, необходимые в целях соблюдения техники безопасности;
• леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;
• расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий вместо строительства указанных выше временных зданий и сооружений.

Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов) предусмотрены в составе норм накладных расходов на ремонтно-строительные работы. К учету нетитульные временные здания и сооружения не принимаются.



Секретные материалы!

Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогут составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль