АРЕНДА: РАЗЪЯСНЕНО,КАК УЧИТЫВАТЬ ДОХОДЫ

1212
Финансисты рассмотрели такую ситуацию. На балансе бюджетного учреждения числится федеральная собственность (здание), переданная ему в оперативное управление. Находящиеся в здании сво¬бодные помещения учреждение сдает в аренду.

АРЕНДНУЮ ПЛАТУ НЕ ВКЛЮЧАЮТВ ДОХОДЫ
В письме Минфина России от 21 сентября 2010 г. № 03-03-06/4/89 чиновники разъяснили следующее. По общему правилу сдача имущества в аренду относится к коммерческой (приносящей доход) деятельности бюджетного учреждения. Следовательно, в общем случае полученная арендная плата рассматривается как налоговый доход учреждения (п. 1 ст. 321.1 Налогового кодекса РФ).

Однако, если учреждение имеет право на дополнительное финансирование за счет арендных платежей, ситуация иная. В этом случае такие суммы учитываются в составе бюджетных ассигнований, выделяемых учреждениям.

В свою очередь бюджетные ассигнования относятся к средствам целевого финансирования. А такие средства в состав налоговых доходов не включаются. Основание — подпункт 14 пункта 1 статьи 251, пункт 2 статьи 321.1 Налогового кодекса РФ.

РАСХОДЫ ЗА СЧЕТ ПОСТУПЛЕНИЙ ОТ АРЕНДЫ
Учреждение может направить поступления от аренды на содержание и развитие своей материально-технической базы.

Чиновники отметили: если полученные арендные платежи учтены в составе бюджетных ассигнований (то есть не включены в состав налоговых доходов), то и потраченные средства признать в составе расходов нельзя. Ведь в этом случае затраты не будут считаться понесенными в рамках коммерческой деятельности.

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Секретные материалы!

      Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Сайт для главных бухгалтеров и экономистов госучреждений

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×