text
Учет в учреждении

Нам дороги эти позабыть нельзя...

  • 29 ноября 2012
  • 979
Начальник отдела автоматизации бюджетного учета группы компаний "Бизнес ИТ"

Вопросы принятия на баланс имущества казны являются для учреждений одними из самых сложных. Необходимо учесть все нюансы законодательства, а также понимать общую схему и сроки этого непростого процесса.

Ситуация

Совет депутатов сельского поселения принял решение включить в состав имущества казны своего муниципального образования дороги в черте земель поселения. Рассмотрим данную ситуацию с точки зрения норм законодательства. Результат анализа представим в виде наглядной схемы.

Нормы и следствия

1. Согласно нормам ст. 215, 216 Гражданского ГК РФ (далее – ГК РФ) имуществом казны может быть только то имущество, которое является собственностью публично-правового образования.

Следовательно, имущество, не являющееся собственностью публичноправового образования, нельзя включить в состав имущества казны.

2. Согласно нормам ст. 131 ГК РФ право собственности является вещным правом, которое в отношении недвижимого имущества подлежит обязательной регистрации.

Следовательно, недвижимое имущество, не оформленное (не зарегистрированное) в установленном порядке в собственность публично-правового образования, не может быть включено в состав имущества казны.

3. Согласно нормам ст. 225 ГК РФ дороги в черте земель поселения, не оформленные в собственность, классифицируются как бесхозяйное недвижимое имущество. При этом п. 3 ст. 225 ГК РФ указывает на то, что бесхозяйное недвижимое имущество может быть передано в собственность публично-правового образования только по решению суда. Причем не ранее чем через год после регистрации его как бесхозяйного в органах государственной регистрации.

Следовательно, бесхозяйное недвижимое имущество, в отношении которого нет решения суда о передаче его в государственную (муниципальную) собственность, не может быть включено в состав имущества казны. Если же решение суда есть, то оно может быть исполнено не ранее чем через год.

4. Исходя из положений п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ действия по регистрации дорог как бесхозяйного имущества и последующая регистрация дорог в собственность публично-правового образования не могут производиться отдельно от соответствующей регистрации земельных участков под дорогами. Согласно п. 3 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок при регистрации идентифицируется по кадастровому номеру. При этом в составе документов для регистрации бесхозяйного недвижимого имущества предоставляется кадастровый план земельного участка (постановление Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей»).

Следовательно, регистрация дорог в черте земель поселения как бесхозяйного недвижимого имущества невозможна без постановки на кадастровый учет соответствующих земельных участков. Для исполнения решения о принятии в казну дорог в бюджете поселения должны быть предусмотрены средства на постановку на кадастровый учет и земельных участков.

Таким образом, исполнение решения о принятии в казну сельского поселения дорог в черте земель этого поселения будет связано с необходимостью:

  • постановки земельных участков, на которых находятся дороги, на кадастровый учет;
  • регистрации дорог как бесхозяйного имущества – срок до 1 месяца (от сдачи документов до получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)). Не менее 1 года дороги должны числиться в ЕГРП как бесхозяйное имущество;
  • вынесения решения суда о передаче имущества в собственность публично-правового образования;
  • регистрации права собственности на дороги – срок до 1 месяца (от сдачи документов до получения соответствующих свидетельств).

Общий срок исполнения всех процедур может занять порядка 1,5–2 лет.

Секретные материалы!

Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для бухгалтеров госучреждений

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, лучшие статьи доступны только зарегистрированным пользователям.

Чтобы продолжить чтение статьи, зарегистрируйтесь. Это бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет всего минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.