8 (800) 511 98 66 Звонок бесплатный! Подпишитесь со скидкой! Активировать гостевой доступ к журналу
Учет в учреждении

Ставим на учет построенное здание

  • 20 июня 2013
  • 1679
Эксперт службы правового консалтинга «Гарант»

Бюджетные учреждения имеют право осуществлять строительство зданий (например, общежитий для студентов вузов). Рассмотрим, каким документом необходимо оформить ввод зданий в эксплуатацию.

Цена объекта

Согласно п. 23 Инструкции № 157н объекты нефинансовых активов принимаются к бухгалтерскому учету по их первоначальной (фактической) стоимости.

В свою очередь, первоначальной стоимостью объектов нефинансовых активов признается сумма фактических вложений в их приобретение, сооружение или изготовление (создание) с учетом сумм НДС, предъявленных учреждению поставщиками и (или) подрядчиками (если капитальные вложения осуществляются за счет бюджетных средств).

Порядок включения затрат в первоначальную стоимость объектов основных средств определен п. 47 Инструкции № 157н. Кроме того, в данной норме отдельно оговорено, что общехозяйственные и иные аналогичные расходы не включаются в сумму фактических вложений, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением и (или) изготовлением объекта основного средства.

Оформление документов

Информация о затратах, осуществляемых учреждением в ходе строительства, отражается в бухгалтерском учете на основании соответствующих первичных учетных документов, составленных по унифицированным формам либо содержащим обязательные реквизиты, перечисленные в п. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», п. 7 Инструкции № 157н.

Нормативный документ

Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 утверждены унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ.

С 1 января 2013 г. формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм, не являются обязательными к применению.

В соответствии с Указаниями, утвержденными постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 (далее – Указания № 100), для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений применяется Акт о приемке выполненных работ (ф. № КС-2). Этот акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (ф. № КС-6А), который ведется в подрядной организации.

Кроме того, в соответствии с Указаниями № 100 для расчетов с заказчиками за выполненные работы используется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (ф. № КС-3).

Таким образом, в соответствии с действующими нормативными правовыми актами для оплаты учреждением-заказчиком стоимости выполненных строительных работ подрядная организация обязана представлять формы № КС-2 и № КС-3.

А вот принятие к учету вновь выстроенных зданий, сооружений отражается в регистрах бухгалтерского учета на основании первичных учетных документов – Акта о приеме-передаче здания (сооружения) (ф. 0306030), с приложением в установленных законодательством РФ случаях документов о государственной регистрации прав на недвижимость или их копий (п. 9 Инструкции № 174н).

Запомнить

По общему правилу при формировании первоначальной стоимости строящихся объектов недвижимости должны учитываться все затраты, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства (см., в частности, п. 3.1 МДС 81-35.2004). Подробный перечень таких затрат приведен в пп. 4.71–4.103 МДС 81-35.2004.

Операции по вложениям

Учет операций по вложениям в объекты основных средств при их строительстве ведется учреждением на счете 106 01 «Вложения в основные средства», на котором в ходе строительства объекта группируются все фактические затраты, связанные с его изготовлением (пп. 127, 130 Инструкции № 157н). После готовности объекта к эксплуатации он принимается к учету по сформированной на счете 106 01 «Вложения в основные средства» стоимости.

В Приказ № 173н внесут изменения

На официальном сайте Минфина России размещен проект изменений в приказ ведомства от 15.12.2010 № 173н. Вместо Акта о приеме-передаче здания (сооружения) (ф. 0306030) будут введены: Акт приема-передачи основных средств (ф. 0504101) и Акт приема-передачи отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. 0504103).

Секретные материалы!

Есть статьи, которые мы не можем показывать на сайте в общем доступе. Подпишитесь на нашу специальную рассылку и получите информацию, которую мы открываем только избранным! Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для бухгалтеров госучреждений

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, лучшие статьи доступны только зарегистрированным пользователям.

Чтобы продолжить чтение статьи, зарегистрируйтесь. Это бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту!
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.