Возмещение налога на имущество и на землю от арендатора

1152

Вопрос

Мы автономное образовательное учреждение сдаем в аренду имущество. Подскажите пожалуйста, можем ли мы (правомерно ли это действие) как арендодатели указывать в договоре с арендатором возмещение налога на имущество и на землю и соответственно выписывать счета на возмещение налога на имущество и на землю пропоррционально занимаемым площадям????? Пожалуйста в ответе укажите еще ссылки на нормативную базу. Спасибо. Очень надеемся на подробный и быстрый ответ))

Ответ

сообщаем следующее: Обязанность по уплате налогов лежит на арендодателе. Арендатор может возмещать расходы арендодателя по уплате налогов, если соответствующее обязательство прописано в договоре. В такой ситуации наиболее правильным будет не выделять сумму возмещения в договоре, а включить его в общую сумму арендной платы.

По общему правилу арендатор должен нести расходы по содержанию полученного в аренду имущества (статья 616 Гражданского кодекса РФ).

Расходы по уплате земельного налога и налога на имущество не связаны с содержанием имущества. Таким образом, арендатор не обязан возмещать расходы по уплате налогов ссудополучателю, если иное не прописано в договоре. Данный вывод подтверждает и тот факт, что если бы арендатор не пользовался данным имуществом, то арендодатель все равно был бы обязан платить налоги по нему. Учредителем должно выделяться финансирование на уплату налогов по сданному в аренду имуществу.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×