Деление здания на отдельные объекты учета

890

Вопрос

Бюджетное учреждение передает часть здания (1 этаж) в Казну.Как расформировать недвижимое имущество и оформить в бухгалтерском учете? Пожалуйста,очень срочно!

Ответ

сообщаем следующее: Проблемным моментом в данной ситуации является определение стоимости выделяемых объектов. Порядок определения указанной стоимости не установлен действующими в настоящее время нормативными правовыми актами, соответственно, учреждение вправе разработать собственный способ расчета стоимости выделяемых объектов и закрепить его в учетной политике. Можно применить следующие способы:

1. Комиссия по поступлению и выбытию активов в рамках возложенных на нее полномочий определяет стоимость новых объектов:

- в процентном отношении к стоимости объекта;

- исходя из стоимости отдельных предметов, входящих в состав сложного объекта (если представляется возможным определить стоимость выделенных частей объекта на основании первичных документов, имеющихся в распоряжении учреждения);

2. Стоимость определяется на основании заключения независимого оценщика.

Нужно отметить, что действующим законодательством не установлен порядок деления объекта на два самостоятельных инвентарных объекта. Разделение объекта основных средств может быть осуществлено на основании приказа (распоряжения) руководителя учреждения и оформлено соответствующим актом. В акте необходимо указать причины деления объекта, а также сведения о нефинансовых активах, принимаемых к учету в результате осуществления данной операции.

Кроме того, также необходимо оформить все предусмотренные инструкциями первичные документы, отражающие выбытие и поступление нефинансовых активов. Учреждению желательно определить подробный порядок организации бухгалтерского учета в подобных ситуациях в рамках учетной политики и согласовать его с учредителем.

Возможен такой вариант.

В учете учреждения следует отразить ликвидацию объекта "Здание" и принятие к учету двух новых объектов основных средств. Инвентарную карточку учета основных средств на объект "Здание" при этом следует закрыть и открыть новые карточки на "Новые объекты" с присвоением им новых инвентарных номеров. В старой инвентарной карточке в таблице движение в графе "Причина выбытия объекта" следует сделать запись "В результате деления на новые инвентарные объекты" с указанием инвентарных номеров новых объектов. В инвентарных карточках при постановке на учет новых объектов нужно дать ссылку на инвентарный номер выбывшего объекта.

В бухучете данную операцию можно отразить по субсчетам внутри счета 0.101.00.000 "Основные средства" и счета 0.104.00.000 "Амортизация" следующими проводками:

Дебет 0.101.хх.310 субсчет "Новый объект № 1" Кредит 0.101.хх.310 субсчет "Здание"
– отражена первоначальная стоимость "Нового объекта № 1";

Дебет 0.101.хх.310 субсчет "Новый объект № 2" Кредит 0.101.хх.310 субсчет "Здание"
– отражена первоначальная стоимость "Нового объекта № 2";

Дебет 0.104.хх.410 субсчет "Здание" Кредит 0.104.хх.410 субсчет "Новый объект № 1" - отражена сумма начисленной амортизации, приходящаяся на объект "Новый объект № 1";

Дебет 0.104.хх.410 субсчет "Здание" Кредит 0.104.хх.410 субсчет "Новый объект № 2" – отражена сумма начисленной амортизации, приходящаяся на объект "Новый объект № 2";

При этом нужно учитывать, что изменения, которые планируют внести в Инструкцию по бухучету для бюджетных учреждений № 174н, содержат новые проводки по отражению в учете разукомплектации основных средств (п. 3.6 проекта Минфина России от 18.09.2014 б/н). Они приведены ниже в справочнике № 3. Однако изменения в инструкцию 174н еще не приняты, поэтому приведены для предварительного ознакомления.

Безвозмездную передачу части здания в казну в бухгалтерском учете отразите в соответствии с материалом, приведенным в рекомендации № 2.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль