Продажа основных средств

76

Вопрос

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, местная администрация планирует продать ОС. Имеем ли мы право своей комиссией определить стоимость имущества (возможно необходима независимая экспертиза) или же мы обязаны продать по остаточной стоимости? И если имеем, то как правильно оформить акт передачи (что указать в амортизации и остаточной стоимости)?

Ответ

сообщаем следующее: Казенные учреждения могут реализовать основные средства только с согласия собственника (п. 1 ст. 296, п. 4 ст. 298 ГК РФ). Средства за приобретаемое имущество покупатель должен перечислить в доход бюджета (п. 3 ст. 41, п. 1 ст. 51, ст. 57, ст. 62, п. 3 ст. 161 Бюджетного кодекса РФ). Для этого сообщите ему необходимые реквизиты (в т. ч. код классификации доходов бюджета).

Чтобы получить разрешение на продажу основного средства, необходимо провести оценку продаваемого имущества оценщиком, а не своей комиссией. Согласно статьи 8 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при продаже государственного (муниципального) имущества проведение его оценки является обязательным. По общему правилу полученный по результатам отчет об оценке рыночной стоимости имущества и копию лицензии оценщика необходимо представить учредителю. Кроме этого, скорее всего, потребуется представление и других документов. На разных уровнях подчиненности их список может отличаться, при этом он может включать в себя:

сопроводительное письмо на имя учредителя;

пояснительную записку о необходимости реализации и нецелесообразности дальнейшего использования указанного имущества;

справку о балансовой стоимости имущества;

инвентарную карточку на объект ОС;

выписку из реестра госимущества, подтверждающую факт внесения в него рассматриваемого объекта;

другие документы, в зависимости от принадлежности ОС к той или иной группе.

Объект основных средств реализуется в соответствии с проведенной в установленном порядке оценкой по рыночной стоимости и подлежит списанию с учета. В бухучете выбытие имущества из состава основных средств отражается по балансовой стоимости: по дебету счетов 0.104.00.000 "Амортизация" (в сумме начисленной амортизации) и 0.401.10.000 "Доходы текущего финансового года" (в сумме остаточной стоимости) и кредиту счета 0.101.00.000 "Основные средства". Остаточную стоимость учитывайте в момент реализации объекта (т. е. в момент подписания актов по ф. № ОС-1, № ОС-1а, № ОС-1б). Акты составляйте на основе данных бухучета (остаточная стоимость, сумма начисленной амортизации). Оформите их в двух экземплярах, один из которых передайте покупателю. При этом раздел "Сведения об объектах основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету" не заполняйте. Это должен сделать покупатель в своем экземпляре акта. Оба экземпляра акта должны быть подписаны и утверждены как поставщиком, так и покупателем.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация:Как оформить и отразить в бухучете продажу основных средств

Документальное оформление

Продажу основных средств оформите типовыми документами.

При продаже недвижимого имущества, а также движимого имущества стоимостью свыше 3000 руб. (кроме зданий, сооружений, а также библиотечного фонда), заполните акт по форме № ОС-1(0306001). Сделать это нужно в момент перехода к покупателю права собственности на объект. Такое правило установлено частью 3 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ, пунктом 9 Инструкции № 162н, пунктом 12 Инструкции № 174н, пунктом 12 Инструкции № 183н.

Акты составляйте на основе технической документации на основное средство, а также данных бухучета. Например, обороты по счету 0.104.00.000 «Амортизация» позволят заполнить сведения о сумме начисленной амортизации.

Акт оформите в двух экземплярах, один из которых передайте покупателю. При этом раздел «Сведения об объектах основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету» не заполняйте. Это должен сделать покупатель в своем экземпляре акта. Оба экземпляра акта должны быть подписаны и утверждены как поставщиком, так и покупателем.*

В акте по форме № ОС-1 укажите:

номер и дату составления акта;

полное наименование основного средства согласно технической документации;

название организации-изготовителя;

место передачи основного средства;

заводской и присвоенный инвентарный номера основного средства;

номер амортизационной группы, срок полезного использования основного средства и фактический срок эксплуатации;

сумму амортизации, начисленную до продажи основного средства, его остаточную стоимость;*

сведения о содержании драгоценных металлов, камней;

другие характеристики основного средства.

Также в акте отразите заключение постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов.

Такой порядок следует из пункта 34 Инструкции к Единому плану счетов № 157н и указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7.

При продаже зданий, сооружений заполните акт по форме № ОС-1а (0306030). Если учреждение продает несколько однородных основных средств (например, библиотечный фонд независимо от стоимости), оформите акт по форме № ОС-1б (0306031). При заполнении этих актов применяйте тот же порядок, что и при составлении акта по форме № ОС-1 (0306001). Такие правила следуют из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7.

Одновременно с составлением актов внесите сведения о выбытии основного средства в инвентарную карточку по форме № 0504031 (№ 0504032). Сведения вносите на основании акта о приеме-передаче, составленного в момент продажи основного средства и договора. Такие правила следуют из Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 15 декабря 2010 г. № 173н.

Ситуация: как оформить реализацию основного средства, содержащего драгоценные металлы

Оформление реализации основных средств, в которых содержатся драгметаллы, отличается от общего порядка только тем, что в актах нужно указать дополнительные сведения. Кроме того, придется составить отдельный отчет.

Так, в разделе «Краткая индивидуальная характеристика объекта основного средства» акта по форме № ОС-1 (0306001), форме № ОС-1а (0306030), форме № ОС-1б (0306031) укажите сведения о драгоценных металлах, а именно:

их наименование;

номенклатурный номер;

единицу измерения, количество.

Это следует из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7.

А о количестве драгоценных металлов, которые содержатся в проданных основных средствах, необходимо отчитаться в Гохран России. Для этих целей постановлением Росстата от 14 ноября 2007 г. № 88 утверждена годовая форма отчетности № 4-ДМ. В ней нужно привести сведения об остатках, поступлении и расходе драгоценных металлов, содержащихся в основных средствах. Отчет по форме № 4-ДМ нужно сдать в Гохран России до 1 марта года, следующего за отчетным.


Внимание: если учреждение не представит отчет по форме № 4-ДМ, то Росстат может оштрафовать его руководителя на сумму от 3000 до 5000 руб. (ст. 13.1923.53 КоАП РФ). Кроме того, Росстат может потребовать от учреждения возмещения расходов по исправлению итогов сводной статотчетности (ст. 3 Закона от 13 мая 1992 г. № 2761-1).

Амортизация

Со следующего месяца после того, в котором основное средство выбыло (т. е. вы списали его со счета 0.101.00.000), прекратите начислять по нему амортизацию (п. 87 Инструкции к Единому плану счетов № 157н).

Бухучет

В бухучете выбытие имущества из состава основных средств отражается по балансовой стоимости: по дебету счетов 0.104.00.000 «Амортизация» (в сумме начисленной амортизации) и 0.401.10.000 «Доходы текущего финансового года» (в сумме остаточной стоимости) и кредиту счета 0.101.00.000 «Основные средства».

Остаточную стоимость учитывайте в момент реализации объекта (т. е. в момент подписания актов по ф. № ОС-1,№ ОС-1а№ ОС-1б).

Остаточную стоимость определяйте по формуле:*

Остаточная стоимость основного средства = Первоначальная (восстановительная) стоимость основного средства Сумма начисленной амортизации за период эксплуатации

Порядок реализации основных средств зависит от типа учреждения.

В учете казенных учреждений:

Казенные учреждения могут реализовать основные средства только с согласия собственника (п. 1 ст. 296п. 4 ст. 298 ГК РФ). Средства за приобретаемое имущество покупатель должен перечислить в доход бюджета (п. 3 ст. 41п. 1 ст. 51ст. 57ст. 62п. 3 ст. 161 Бюджетного кодекса РФ). Для этого сообщите ему необходимые реквизиты (в т. ч. код классификации доходов бюджета).*

Код классификации доходов бюджета, который покупатель должен указать в платежном документе, зависит от того, за счет средств какого бюджета финансируется учреждение, а также – кто выступает главным администратором доходов данного поступления. Например, если учреждение финансируется за счет средств федерального бюджета, следует указывать код 000 1 14 02013 01 0000 410. При этом на месте 1–3 разрядов укажите код главного администратора, на месте 14–17 разрядов код подвида доходов.

В учете реализацию основных средств, а также расходы, связанные с ней (например, расходы на оценку, транспортировку), отразите проводками:*

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
Выбытие основного средства в связи с реализацией:
1. Списана ранее начисленная амортизация КРБ.1.104.XX.410 КРБ.1.101.XX.410
2. Списана остаточная стоимость реализованного объекта КДБ.1.401.10.172 КРБ.1.101.XX.410
Расходы, связанные с реализацией основных средств:
1. Начислены расходы КРБ.1.401.20.200<1> КРБ.1.302.XX.730
2. Списаны расходы на уменьшение дохода КДБ.1.401.10.172 КРБ.1.401.20.200<1>
ХХ – аналитический код группы и вида синтетического счета объекта учета.
<1> В разрезе КОСГУ.

Такой порядок установлен пунктами 10102120 Инструкции № 162н.

Порядок отражения в учете доходов от реализации основных средств зависит от того, переданы учреждению полномочия администратора доходов бюджета или нет.

Содержание операции Дебет счета Кредит счета
За учреждением не закреплены отдельные полномочия администратора доходов бюджета:
1. Отражена задолженность покупателя перед бюджетом за реализуемые основные средства (в т. ч. НДС) КДБ.1.205.71.560<2> КДБ.1.303.05.730
2. Зачислен доход от реализации основных средств в бюджет (на основании извещения ф. 0504805, полученного от администратора доходов бюджета) КДБ.1.303.05.830 КДБ.1.205.71.660<2>
За учреждением закреплены отдельные полномочия по начислению и учету платежей в бюджет:
1. Начислен доход за реализуемые основные средства (в т. ч. НДС) КДБ.1.205.71.560<2> КДБ.1.401.10.172
2. Отражены расчеты с администратором доходов бюджета, за которым закреплены отдельные полномочия по администрированию кассовых поступлений по передаче задолженности перед бюджетом (на основании извещения ф. 0504805) КДБ.1.304.04.410 КДБ.1.205.71.660<2>
Учреждению переданы полномочия администратора доходов бюджета:
1. Начислен доход за реализуемые основные средства (в т. ч. НДС)  

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль