Положения о порядке оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

410

Вопрос

не могу найти Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 5 ноября 2014 г. N 1295 "Об утверждении Положения о порядке оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Ответ

Уважаемая Елена Владимировна!

В ответ на Ваш вопрос от 17.03.2015 г. «»

Направляем Вам следующий документ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 2014 г. № 1295

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ", В ЧАСТИ ЖИЛЫХ И

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

И НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Областным законом Ростовской области от 11.06.2013 № 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" (ред. от 14.10.2014), постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2013 № 407 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области" постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ) В.М. Арцыбашева, заместителя главы Администрации города (по социальным вопросам) С.К. Сухариева.

И.о. главы

Администрации города

М.В.ВАСИЛЬЕВ

Постановление вносит

Департамент ЖКХ

и энергетики

Приложение

к постановлению

Администрации города

от 05.11.2014 № 1295

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД

РОСТОВ-НА-ДОНУ", В ЧАСТИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И НАХОДЯЩИХСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Основные положения

1. Уполномоченными органами Администрации города Ростова-на-Дону и главными распорядителями бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, переданных в установленном порядке в оперативное управление учреждению, являются Администрация города Ростова-на-Дону и ее отраслевые органы, а также их подведомственные учреждения.

2. Настоящее Положение определяет порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - оплата взносов на капитальный ремонт), расположенных на территории муниципального образования "Город Ростова-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке в оперативное управление муниципальным учреждениям города Ростова-на-Дону (далее - учреждения).

3. Средства на оплату взносов на капитальный ремонт планируются в бюджете города в соответствии с расчетами главных распорядителей бюджетных средств, сформированными на основании сведений о закрепленном муниципальном имуществе (жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах) за подведомственными учреждениями.

4. Оплата взносов на капитальный ремонт учреждениями производится на основании заключенных договоров (соглашений):

а) некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" (далее - Региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если Региональный оператор был определен собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве его владельца;

б) товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу - владельцу специального счета, открытого в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - владелец специального счета), при наличии оформленного протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

5. Оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании счета.

6. Взносы на капитальный ремонт носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

2. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт

Региональному оператору, в том числе в случае выбора

Регионального оператора в качестве владельца

специального счета

2.1. Оплата взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые муниципальные помещения, расположенные в многоквартирных домах, в части которых в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счет Регионального оператора, производится на основании договоров, заключенных между учреждениями и Региональным оператором, с приложением следующих документов:

- перечня многоквартирных домов (далее - МКД), предусмотренного постановлением Администрации города Ростова-на-Дону о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора;

- перечня жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в муниципальной собственности;

- расчета по оплате взносов на капитальный ремонт (приложение 1 к настоящему Положению).

Договор направляется в Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону для учета бюджетных обязательств в установленном порядке.

Ежемесячный расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт производится в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения.

2.2. Учреждения не позднее 10 дней с момента изменений, вносимых в документы, подтверждающие право собственности на помещения в МКД (изменение собственника помещения, доли в праве на собственность, общей площади помещения и других изменениях), информируют Регионального оператора о таких изменениях.

2.3. Региональный оператор производит расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений, и направляет его по форме согласно приложению 1 в срок до 25 числа текущего месяца для согласования.

Учреждения проводят сверку расчетов по оплате взносов на капитальный ремонт, представленных Региональным оператором, и в случае необходимости корректировки расчетов, направляет Региональному оператору в срок до 28 числа текущего месяца письменное уведомление.

Региональный оператор в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным, выставляет счет на оплату взносов на капитальный ремонт.

2.4. В случае выбора Регионального оператора в качестве владельца специального счета, оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между учреждениями и владельцем специального счета, с приложением следующих документов:

- протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, установленного в соответствии с действующим законодательством;

- документов, подтверждающих открытие специального счета;

- перечня жилых и нежилых помещений;

- расчета по оплате средств взносов на капитальный ремонт (приложение 1 к настоящему Положению).

Договор направляется в Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону для учета бюджетных обязательств в установленном порядке.

2.5. Учреждения производят оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предъявленных Региональным оператором.

2.6. Учреждения представляют соответствующему главному распорядителю бюджетных средств ежеквартально (в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным) отчет об использовании бюджетных средств, утвержденный Региональным оператором, по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению.

3. Порядок оплаты взносов владельцам специальных счетов,

открытых в кредитных организациях, в соответствии со

статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1. Оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между учреждениями и владельцем специального счета, с приложением следующих документов:

- заверенных в установленном порядке копий документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

- протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, установленного в соответствии с действующим законодательством;

- документов, подтверждающих открытие специального счета;

- перечня жилых и нежилых помещений;

- расчета по оплате средств взносов на капитальный ремонт по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Договор направляется в Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону для учета бюджетных обязательств в установленном порядке.

3.2. Владелец специального счета производит расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений и направляет его учреждению в срок до 25 числа текущего месяца для согласования по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Учреждения проводят сверку расчетов по оплате взносов на капитальный ремонт, представленных владельцем специального счета, и в случае необходимости корректировки расчетов направляет владельцу специального счета в срок до 30 числа текущего месяца письменное уведомление.

Владелец специального счета в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным, выставляет счет на оплату взносов на капитальный ремонт.

3.3. Учреждения производят оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предъявленных по каждому специальному счету, открытому в кредитной организации.

3.4. Учреждения представляют соответствующему главному распорядителю бюджетных средств ежеквартально (в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным) отчет об использовании бюджетных средств, утвержденный владельцем специального счета, по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.

Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 1

к Положению

о порядке оплаты взносов

на капитальный ремонт

общего имущества в

многоквартирных домах,

расположенных на территории

муниципального образования

"Город Ростов-на-Дону",

в части жилых и нежилых

помещений, расположенных в

многоквартирных домах

и находящихся в

муниципальной собственности

РАСЧЕТ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПО

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, В КОТОРЫХ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ФОРМИРУЕТСЯ НА СЧЕТЕ

РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

по состоянию на 1 ________ 20___ года

с учетом сведений из реестра муниципальной собственности

за _____ месяц ____ года

п/п

Адрес жилого, нежилого помещения Общая площадь жилого и нежилого помещения Размер взноса в фонд формирования капитального ремонта Объем средств, подлежащий уплате в фонд капитального ремонта
         
  Итого   Х  

Руководитель ________________

Главный бухгалтер ___________

М.П.

РАСЧЕТ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПО

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, В КОТОРЫХ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ОПРЕДЕЛЕН В КАЧЕСТВЕ

ЕГО ВЛАДЕЛЬЦА

по состоянию на 1 _________ 20___ года

с учетом сведений из реестра муниципальной собственности

за _____ месяц ____ года

п/п

Адрес жилого, нежилого помещения Общая площадь жилого и нежилого помещения Размер взноса в фонд формирования капитального ремонта Объем средств, подлежащий уплате в фонд капитального ремонта
         
  Итого   Х  

Руководитель ________________

Главный бухгалтер ___________

М.П.

Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 2

к Положению

о порядке оплаты взносов

на капитальный ремонт

общего имущества в

многоквартирных домах,

расположенных на территории

муниципального образования

"Город Ростов-на-Дону",

в части жилых и нежилых

помещений, расположенных в

многоквартирных домах

и находящихся в

муниципальной собственности

РАСЧЕТ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПО

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ЗА ____________ 20____ ГОДА

Владелец специального счета ________________________________

(наименование юридического лица)

Реквизиты специального счета _______________________________

(банковские реквизиты)

п/п

Адрес жилого, нежилого помещения Общая площадь жилого и нежилого помещения Размер взноса в фонд формирования капитального ремонта Объем средств, подлежащий уплате в фонд капитального ремонта
         
  Всего к оплате по специальному счету № _____________  

Председатель (руководитель) _______________

Главный бухгалтер ______________

М.П.

Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 3

к Положению

о порядке оплаты взносов

на капитальный ремонт

общего имущества в

многоквартирных домах,

расположенных на территории

муниципального образования

"Город Ростов-на-Дону",

в части жилых и нежилых

помещений, расположенных в

многоквартирных домах

и находящихся в

муниципальной собственности

Утверждаю:

Руководитель Регионального оператора

________________________________

ОТЧЕТ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПО

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, В КОТОРЫХ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ФОРМИРУЕТСЯ НА СЧЕТЕ

РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ПО СОСТОЯНИЮ НА ___ 201__ ГОДА,

С УЧЕТОМ СВЕДЕНИЙ ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЗА ________ МЕСЯЦ _____ ГОДА

п/п

Количество жилых, нежилых помещений Общая площадь жилого и нежилого помещения Размер взноса в фонд формирования капитального ремонта Объем средств, уплаченный в фонд капитального ремонта
         
Итого     Х  

Руководитель ________________

Главный бухгалтер __________

М.П.

Утверждаю:

Руководитель Регионального оператора

__________________________________

ОТЧЕТ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ В

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ОПРЕДЕЛЕН

В КАЧЕСТВЕ ЕГО ВЛАДЕЛЬЦА ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 _____ 20__ ГОДА,

С УЧЕТОМ СВЕДЕНИЙ ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЗА ________ МЕСЯЦ _____ ГОДА

п/п

Количество жилых, нежилых помещений Общая площадь жилого и нежилого помещения Размер взноса в фонд формирования капитального ремонта Объем средств, уплаченный в фонд капитального ремонта
         
         
Итого     Х  

Руководитель ________________

Главный бухгалтер _____

М.П.

Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА

Приложение 4

к Положению

о порядке оплаты взносов

на капитальный ремонт

общего имущества в

многоквартирных домах,

расположенных на территории

муниципального образования

"Город Ростов-на-Дону",

в части жилых и нежилых

помещений, расположенных в

многоквартирных домах

и находящихся в

муниципальной собственности

Утверждаю:

Владелец специального счета

(председатель)

_________________________

ОТЧЕТ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПО

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ЗА ___________ 20___ ГОДА

Владелец специального счета ________________________________

(наименование юридического лица)

Реквизиты специального счета _______________________________

(банковские реквизиты)

№ п/п Количество жилых, нежилых помещений Общая площадь жилого и нежилого помещения Размер взноса в фонд формирования капитального ремонта Объем средств, уплаченный в фонд капитального ремонта
         
  Всего к оплате по специальному счету № ___________  

Руководитель ________________

Главный бухгалтер __________

М.П.

Заведующий сектором

нормативных документов

Администрации города

Т.Н.ТАРЕЕВА

17.03.2015 г.

С уважением,

эксперт «Системы Главбух» Аблакова Адиля

Ответ утвержден:

Руководитель направления по работе с НПД Модина Наталья

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль