Определение начальной (минимальной) цены договора (цену лота)

1011

Вопрос

Бюджетное учреждение намерено сдавать в аренду свободное помещение в административном здании, которое находится на праве оперативного управления. Предпринимательская деятельность прописана в уставе учреждения и согласована учредителем. По какой форме расчета рассчитывать стоимость арендной платы, включаются ли коммунальные платежи и расходы на содержание имущества в арендную плату или предъявляются отдельно? И может ли бюджетное учреждение применять рентабельность при расчетах тарифов по оказанию платных услуг, в т. ч.при расчете арендной платы?

Ответ

сообщаем следующее: По общему правилу цену нужно определять по результатам оценки.

Причем, по результатам оценки определяется начальная (минимальная) цена договора. После чего чтобы сдать имущество в аренду нужно провести торги – аукцион или конкурс. И уже в ходе торгов определится окончательная цена. Торги можно не проводить только в нескольких установленных законодательством случаях.

Коммунальные платежи можно как включить в арендную плату, так и предусмотреть отдельно.

Оценку можно не проводить только при заключении договоров аренды госимущества с субъектами малого и среднего предпринимательства и социально ориентированными некоммерческими организациями.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×