Договор на возмещение коммунальных платежей

564

Вопрос

У нашего медицинского учреждения есть арендаторы, т.е. мы предоставляем услуги аренды. В договоре аренды оговорена сумма арендной платы и порядок возмещения коммунальных платежей.Не нужно ли заключить отдельный договор на возмещение коммунальных платежей, т.к. мы не являемся поставщиком коммунальных услуг? Поэтому такие возмещения должны нами восстанавливаться на счет ОМС, т.е. на счет, откуда производились оплаты счетов за коммунальные услуги.Есть ли НПА, регламентирующие разделение таких договоров для целей налогообложения?

Ответ

сообщаем следующее: Расчеты по коммунальным услугам учреждение может организовать следующими способами: арендатор оплачивает арендодателю коммунальные услуги в составе арендной платы; арендатор отдельным платежом (по отдельному счету или договору) компенсирует арендодателю стоимость коммунальных услуг. При расчете налога на прибыль при обоих вариантах сумму компенсации коммунальных расходов учреждение должно будет учитывать в доходах. А вот не начислять НДС на сумму компенсации коммунальных расходов, в соответствии с приведенным материалом и разъяснениями ФНС России в письме от 4 февраля 2010 г. № ШС-22-3/86@, медицинское учреждение вправе только в том случае, если арендатор компенсирует арендодателю стоимость коммунальных услуг отдельным платежом (по отдельному счету или договору). Доходы в сумме возмещения коммунальных услуг отразите по статье КОСГУ 130 «Доходы от оказания платных услуг (работ)» (раздел V указаний, утвержденных приказом Минфина России от 1 июля 2013 г. № 65н). Данные поступления учитывайте по КФО 2 «Приносящая доход деятельность (собственные доходы учреждения)» на счете 2.209.30.000 «Расчеты по компенсации затрат» с учетом Изменений в Инструкции 157н и планируемых изменений в Инструкцию 174н. Начисление и поступление суммы возмещения коммунальных услуг отразите следующими проводками: Дебет 2.209.30.560 Кредит 2.401.10.130 – начислен сумма возмещения коммунальных услуг; Дебет 2.201.11.510 Кредит 2.209.30.660 – поступили средства в возмещение коммунальных услуг на лицевой счет учреждения. Хотелось бы обратить внимание на то, что учреждению лучше не оплачивать за счет средств ОМС коммунальные услуги, которые потом возмещает арендатор. Так как это приведет к нецелевому использованию средств ОМС.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×