Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры

139

Вопрос

Спасибо Вам большое за очень подробный ответ, но для меня всё-таки осталось непонятным, почему в случае приобретения после 1 января 2014 года жилья в рассрочку человек может каждый год увеличивать размер имущественного вычета на фактически погашенную сумму долга, а при проведении отделочных работ не может. Ведь ситуация одинаковая! Например, человек купил в рассрочку жильё стоимостью 2 000 000 руб. В первый год заплатил 1 000 000 руб. Как следует из разъяснений Минфина, он может по окончании этого года заявить к вычету 1 500 000 руб. В следующем году он платит ещё 200 000 руб. и по окончании года заявляет к вычету уже 1 700 000 руб.На мой взгляд, с отделочными работами ситуация аналогичная. Человек купил квартиру стоимостью 1 500 000 руб. По окончании года он заявляет эту сумму к вычету. Далее в следующем году он производит отделочные работы на 200 000 руб. Почему он не может по окончании года заявить к вычету 1 700 000 руб., как человек, купивший квартиру в рассрочку? В чём принципиальная разница между ними? Ведь у обоих стоимость квартиры увеличилась! Почему же один получит вычет с этих 200 000 руб., а второй нет?В своём ответе Вы приводите ссылки на письма, касающиеся расходов на отделку, датированные 2013-м годом, т.е. выпущенные в старой редакции Налогового кодекса. Может быть, уже есть письма по расходам на отделку в новой редакции Налогового кодекса?

Ответ

сообщаем следующее: Нет, такая возможность законодательством не предусмотрена. В отношении расходов на отделку.

Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

При этом возможность корректировки размера заявленного и полученного имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах, равно как и повторное предоставление, налогоплательщику имущественного налогового вычета, Налоговым кодексом не предусмотрена.

Это следует из Письма Минфина России от 11.06.2014. № 03-04-05/28176.

Налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того, производилась ли такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после выдачи данного свидетельства.

Данное положение установлено в Письме ФНС России от 30.04.2013 № ЕД-4-3/7970@.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×