Доход от сдачи имущества в аренду

291

Вопрос

Большое спасибо за ответ, но теперь возник еще один вопрос. Вы пишите, что доход от сдачи имущества в аренду мы должны отражать в разделе 3 (по какой строке?). Дело в том, что у нас с арендаторами заключены трехсторонние договора аренды (мы -балансодержатель, Минимущество и арендатор) Арендатор перечисляет нам арендную плату вместе с суммой НДС, а наше учреждение платит этот НДС в бюджет, при этом мы заполняем Раздел 2 Декларации НДС (как налоговый агент) Это неправильно?

Ответ

сообщаем следующее: Доходы в сумме арендной платы облагаются НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Дело в том, что предоставление имущества в аренду с точки зрения главы 21 Налогового кодекса РФ рассматривается как оказание возмездных услуг, являющееся объектом обложения НДС. Поэтому бюджетное учреждение – Арендодатель в данной ситуации обязано платить НДС с суммы арендной платы в качестве налогоплательщика и отражать сумму арендной платы по строке 010 Раздела 3 декларации по НДС. Выполнять обязанности налогового агента по НДС Арендодатель не должен в данной ситуации, так как обязанности налогового агента обязан исполнять только Арендатор при аренде госимущества у органов госвласти или местного самоуправления. Поэтому и отражать сумму арендной платы бюджетное учреждение – Арендодатель в данной ситуации обязано по строке 010 Раздела 3 декларации по НДС, а не в Разделе 2 декларации по НДС.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×