Расчет проживания в студенческом общежитии

839

Вопрос

Вопрос по расчету проживания (койко-места) в студенческом общежитии дл студентов обучающихся по контракту. Примерный расчет составленный исходя из норм: Найм специального жилого помещения - 6,77м 2 * 2,40 рубс НДС/м2 = 16,25; холодное водоснабжение с человека - 196,96 руб с НДС/м2; водоотведение с человека - 235,36 руб с НДС/м2; горячее водоснабжение с человека - 479,39 руб с НДС/м2; отопление за 1 кв м площади - 10,10м2*18,77 руб с НДС/м2 = 189,58; электроэнергия за 1 Квт/ч - 80*3,17руб с НДС = 253,60 Стоимость 1 койко-места = 1371,14+18%(НДС) + 30% (рентабельность) = 2103,33 руб с НДС. (Наценка и НДС указаны именно в такой последовательности) 1. Правильно ли посчитана стоимость проживания? 2. Из расчета видно, что на стоимость коммунальных услуг, установленную Постановлением правительства с НДС начислен еще раз НДС, мало того, сверху добавили наценку в т.ч. и на коммунальные услуги. Можем ли мы на коммунальные услуги делать наценку, если можем, то наценка делается на стоимость коммунальных услуг без НДС (НДС должен быть выделен из стоимости каждого вида коммунальных услуг расчетным путем) или приведенный пример является правильным?3. Можем ли мы осуществлять наценку на стоимость найма специального жилого помещения (койко-места)?

Ответ

В соответствии с приведенным материалом при расчете стоимости проживание учреждение начало должно начислить наценку (довести стоимость проживания до реализуемой), а уже на стоимость проживания с учетом наценки начислить НДС. Так же в соответствии с приведенным материалом, арендодатель не вправе начислить НДС на стоимость коммунальных услуг, компенсируемых арендатором. Следовательно, учреждение вправе включить в стоимость проживания в общежитие стоимость коммунальных услуг (включая НДС, начисленный коммунальными службами), но не вправе начислять на них НДС и наценку. На стоимость найма жилого помещения (без учета коммунальных услуг) учреждение вправе начислить наценку только в том случае, если платные услуги по предоставлению общежития студентам относятся к неосновным услугам учреждения, которые только способствуют достижению основных целей учреждения.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух для бюджетных, казенных и автономных учреждений и материалах Системы Главбух ВИП – версия для коммерческих организаций

1. . Статья: Особенности учета товаров

Товары в бюджетном учреждении учитывают в составе материальных запасов, которые приобретены или получены от других юридических или физических лиц для продажи. Они принимаются к учету по фактической себестоимости.*

Учреждениям, занимающимся розничной торговлей, разрешается производить оценку приобретенных товаров по продажным ценам. Тогда разница между продажными и покупными ценами учитывается с обособленным учетом торговой надбавки (торговой скидки).

Для отражения на счетах бухгалтерского учета операций по приобретению и продаже товаров применяют счет 0 105 38 000* «Товары – иное движимое имущество учреждения».

Аналитический учет товаров, переданных на реализацию, осуществляют в разрезе материально ответственных лиц, мест реализации в порядке, установленном учреждением в рамках формирования учетной политики.* Аналитический учет товаров, приобретенных для продажи, можно вести с использованием Карточки количественно-суммового учета материальных ценностей.

Списание товаров при их отпуске заказчику отражается по фактической себестоимости на основании требования – накладной или накладной на отпуск материалов на сторону.*

Пример учета товаров

Медицинское учреждение приобрело товары (лекарства) для последующей перепродажи по стоимости 110 руб. за упаковку, включая НДС – 10 руб. (партия – 1000 упаковок).*

Торговая надбавка была установлена в размере 10 процентов. Продажная стоимость установлена 121 руб., в том числе НДС – 11 руб.*

В течение отчетного периода было реализовано 995 упаковок.*

Бухгалтерские записи выглядят так:*

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Принят к учету товар для продажи через аптечный пункт (без НДС)*

2 105 38 340*
«Увеличение стоимости товаров – иного движимого имущества учреждения»

2 302 34 730*
«Увеличение кредиторской задолженности по приобретению материальных запасов»

100 000 (1000 уп. × 100 руб.)

Отражен НДС, предъявленный поставщиком за приобретенные товары*

2 210 01 560*
«Увеличение дебиторской задолженности по НДС по приобретенным материальным ценностям, работам, услугам»

2 302 34 730*
«Увеличение кредиторской задолженности по приобретению материальных запасов»

10 000 (1000 уп. × 10 руб.)

Списаны суммы НДС в соответствии с налоговым законодательством РФ, подлежащие налоговому вычету*

2 303 04 830*
«Уменьшение кредиторской задолженности по налогу на добавленную стоимость»

2 210 01 560*
«Увеличение дебиторской задолженности по НДС по приобретенным материальным ценностям, работам, услугам»

10 000

Отражена передача со склада учреждения на реализацию (в торговую точку учреждения)*

2 105 38 340*
«Увеличение стоимости товаров – иного движимого имущества учреждения»

2 105 38 340*
«Увеличение стоимости товаров – иного движимого имущества учреждения»

100 000

Начислен доход от реализации по цене реализации, включая НДС*

2 205 31 560*
«Увеличение дебиторской задолженности по доходам от оказания платных работ, услуг»

2 401 10 130*«Доходы от оказания платных услуг»

120 395 (995 уп. × 121 руб.)

Начислена задолженность покупателя по НДС со стоимости реализованных товаров, подлежащему перечислению в бюджет*

2 401 10 130*
«Доходы от оказания платных услуг»

2 303 04 730*
«Увеличение кредиторской задолженности по налогу на добавленную стоимость»

10 945 (995 уп. × 11 руб.)

Поступили в кассу учреждения средства от продажи*

2 201 34 510*
«Поступления средств в кассу учреждения»

2 205 31 660*
«Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от оказания платных работ, услуг»

120 395

Списана учетная стоимость реализованного товара*

2 401 10 130*
«Доходы от оказания платных услуг»

2 105 07 440*
«Уменьшение стоимости готовой продукции»

99 500 (995 уп. × 100 руб.)

Наценка на товары

Изменение фактической стоимости товара до цены реализации отражают на счете 0 105 39 000* «Наценка на товары – иное движимое имущество учреждения». Основание – пункт 125 Инструкции №157н, пункт 31 Инструкции № 174н.

На данном счете обобщают информацию о торговых наценках (скидках, накидках) на товары в учреждениях, которые осуществляют розничную торговлю, если учет товаров ведут по продажным ценам.* На счете учитываются также скидки, предоставляемые поставщиками товаров, если учреждения осуществляют розничную торговлю.

Увеличение стоимости товаров в продаже (торговом зале) за счет наценки отражают по дебету счета 0 105 38 340* «Увеличение стоимости товаров – иного движимого имущества учреждения» и кредиту счета 0 105 39 340* «Увеличение за счет наценки стоимости товаров – иного движимого имущества учреждения».

Суммы торговых надбавок (скидок) по товарам, реализованным, отпущенным, списанным с бухгалтерского учета вследствие их естественной убыли, брака, порчи, недостачи и по иным аналогичным причинам, учитывают в уменьшение финансового результата текущего финансового года.

Суммы надбавок (скидок), которые относятся к нереализованным товарам, уточняются по результатам инвентаризации (на основании инвентаризационных описей) путем увеличения (уменьшения) их стоимости в соответствии с установленными учреждением размерами сумм надбавок (скидок) на соответствующие товары.

<…>

Бюджетные учреждения. Годовой отчет — 2012

2. Ситуация: Вправе ли арендодатель перевыставлять арендатору счета-фактуры на коммунальные услуги, расходы на которые тот ему компенсирует. Договоры со снабжающими организациями заключены напрямую с арендодателем

Нет, не вправе.

Официальная позиция контролирующих ведомств состоит в том, что в данной ситуации арендодатель не может перевыставлять арендатору счета-фактуры на стоимость услуг, оказанных арендодателю снабжающими организациями (письма Минфина России от 10 февраля 2011 г. № 03-03-06/1/86, от 14 мая 2008 г. № 03-03-06/2/51 и ФНС России от 4 февраля 2010 г. № ШС-22-3/86, от 23 апреля 2007 г. № ШТ-6-03/340). В Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль