Расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество

252

Вопрос

Мы бюджетное учреждение среднего профессионального образования относимся к московской области(не федералы!!!) сдавать будем буфет, где будут продавать пирожки для студентов. В аренду берет ИП. Цена аренды по независимой оценке примерно 24 тыс в мес. Вопрос 3: расчет коммуналки и НДС по ней т.е. каким способом и какими подтверждающими документами обосновывать расчет коммуналки и как быть с НДС ?

Ответ

В соответствии  с приведенным материалом расчеты по коммунальным услугам между арендодателем и арендатором могут быть организованы следующими способами: арендатор оплачивает арендодателю коммунальные услуги в составе арендной платы; арендатор отдельным платежом (по отдельному счету) компенсирует арендодателю стоимость коммунальных услуг. Поэтому расчет суммы коммунальных услуг подлежащих возмещению и документальное оформление возмещения производите в соответствии с приведенным материалом в зависимости от выбранного варианта. В случае если арендатор будет оплачивать арендодателю коммунальные услуги в составе арендной платы по одной счету-фактуре, то на сумму возмещения коммуналки учреждение в общем порядке должно начислить НДС. В случае же  взимание арендодателем с арендатора коммунальных платежей будет производиться на основании отдельного договора на возмещение затрат арендодателя на содержание предоставленных в аренду помещений или отдельного счет, то в соответствии с разъяснениями ФНС России в письме № ШС-22-3/86@, НДС на сумму возмещения коммуналки НДС не начисляйте.

 

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×