Доходы от возмещения коммунальных услуг

2028

Вопрос

Как отразить в учете доходы от возмещения коммунальных услуг преступаемые от арендатора по отдельному договору (соглашению). Кроме того, подскажите, как отразить в учете восстановление средств субсидии на госзадание (за счет возмещения полученного от арендатора) израсходованных на оплату коммунальным платежам относящихся к сданному в аренду имуществу .

Ответ

В соответствии с приведенным материалов, если возмещение коммунальных услуг арендатором производиться по отдельному договору, то суммы полученного возмещения учреждение  должно отражать обособленно – в составе доходов от оказания платных услуг, то есть по коду КОСГУ 130 «Доходы от оказания платных услуг (работ)» КОСГУ. Поэтому в учете возмещение коммунальных расходов арендатором отразите проводками: Дебет 2.205.31.560 Кредит 2.401.10.130 – начислены доходы от возмещения расходов, понесенных учреждением на уплату коммунальных расходов по помещениям сданным в аренду; Дебет 2.201.11.510 Кредит 2.205.31.660 – поступили на лицевой счет доходы от возмещения расходов, понесенных учреждением на уплату коммунальных расходов по помещениям сданным в аренду. Восстановление  средств субсидии на выполнение госадания использованных не по целевому назначению (на оплату коммунальных платежей относящихся к сданному в аренду имуществу) возможно можно отразить в учете аналогично приведенному материалу. По сути если расходы, оплачены за счет средств субсидии неправомерно (признаны использованными не по целевому назначению) то значит, учреждение должно было оплатить их за счет другого источника (средств от приносящей доход деятельности). Поэтому средства субсидии следует возместить на счет по учету операций со средствами субсидии на выполнение муниципального задания. Сделать это нужно за счет средств от приносящей доход деятельности учреждения. В учете отразите это следующими проводками: Дебет 4.109.00.223 (4.401.20.223) Кредит 4.302.23.730 – сторнированы коммунальные расходы которые ранее были неправомерно оплачены за счет средств субсидии (признанные использованными не по целевому назначению) методом «красное сторно»; Дебет 2.109.00.223 (2.401.20.223) Кредит 2.302.23.730 - отнесены расходы на КФО 2 (т. к. данные расходы относятся именно к этому виду деятельности, а не к субсидии на госзадание); 4.304.06.830 Кредит 4.302.23.730 - привлечены средства на исполнение кредиторской задолженности по КФО 2 за счет средств субсидии; Дебет 2.302.23.830 Кредит 2.304.06.730 - принята к учету кредиторская задолженность в сумме расходов, которые ранее были неправомерно оплачены за счет средств субсидии; Дебет 2.304.06.830 Кредит 2.201.11.610  - отражено уменьшение кредиторской задолженности по расходам, принятым на учет по КФО 2; Дебет 4.201.11.510 Кредит 4.304.06.730 - восстановлена сумма средств субсидии, использованная на оплату коммунальных расходов по помещениям сданным в аренду (не по целевому назначению). Применение приведенной корреспонденции счетов  в данной ситуации согласуйте с финансовым органом; с органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя; с Казначейством России.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Статья: Сдача в аренду площадей и возмещение «коммуналки»

С 1 июля 2014 года средний рост тарифов на водоснабжение, канализацию и тепло в России составит 4,2 процента*. Если образовательное учреждение сдает помещения арендаторам, следует рационально взимать с них оплату коммунальных услуг...*

* Информация ФСТ России от 15 октября 2013 года. Актуальные разъяснения чиновников и нормативные акты – в нашей еженедельной новостной рассылке.

<…>

Относим суммы на статьи КОСГУ

Если договором аренды предусмотрено отдельное возмещение потребленных коммунальных услуг, то, по мнению автора, суммы полученного возмещения должны отражаться обособленно – в составе доходов от оказания платных услуг (то есть по коду 130 «Доходы от оказания платных услуг (работ)» КОСГУ).* В соответствии с Указаниями, утвержденными приказом Минфина России от 1июля 2013г. №65н, доходы от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, в том числе от аренды, относятся на статью 120 «Доходы от собственности» КОСГУ. Расходы по содержанию имущества отражаются по коду 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ, а затраты на коммунальные услуги – по коду 223 «Коммунальные услуги» бюджетной классификации.

Так как в статье 9.2 Закона № 7ФЗ речь идет только о расходах на содержание имущества, то в общем случае формально основания для отражения стоимости коммунальных услуг по коду финансового обеспечения «2» отсутствуют. Так как данные расходы должны учитываться в составе затрат, возмещаемых за счет средств субсидии. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Суммы возмещения арендодателю (учреждению) расходов на коммунальные услуги могут включаться в состав арендной платы.

В этом случае, по мнению автора, нет оснований для отнесения коммунальных расходов (в части услуг, потребленных на обслуживание переданных в аренду площадей). То есть расходы на коммунальные услуги в данном случае учитываются по КФО «2». Доходы, полученные в виде возмещения потребленных арендатором коммунальных услуг, в данном случае из арендной платы не вычленяются и, следовательно, отражаются в составе сумм, учитываемых по коду КОСГУ 120.

Отражение на счетах

В рассматриваемом случае в бухгалтерском учете бюджетных и автономных учреждений при отражении операций по аренде помещений оформляются следующие записи:*

Содержание операции

Дебет

Кредит

Отражена сумма стоимости коммунальных услуг в арендованном помещении

4 401 20 223
«Расходы на коммунальные услуги»

4 302 23 730
«Увеличение кредиторской задолженности по коммунальным услугам»

Отражена сумма стоимости за услуги связи, потребленные арендатором

4 401 20 221
«Расходы на услуги связи»

4 302 21 730
«Увеличение кредиторской задолженности по услугам связи»

Отражена сумма стоимости прочих работ, услуг

4 401 20 226
«Расходы на прочие работы, услуги»

4 302 26 730
«Увеличение кредиторской задолженности по прочим работам, услугам»

Отражена сумма арендной платы

2 205 21 560
«Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от собственности»

2 401 10 120
«Доходы от собственности»

Отражена сумма рыночной стоимости работ и услуг, которые по условиям договора оплачиваются отдельно от арендной платы*

2 205 31 560*
«Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от оказания платных работ, услуг»

2 401 10 130*
«Доходы от оказания платных услуг»

<…>

В.Р. Захарьин, эксперт по бюджетному учету

Журнал «Учет в сфере образования» №2 февраль 2014

2. Ситуация: Как бюджетному и автономному учреждению провести возврат средств ОМС, использованных не по целевому назначению, а также перечислить штрафные санкции

<…>

Если расходы, оплаченные за счет средств ОМС, признаны использованными не по целевому назначению, значит, учреждение должно было оплатить их за счет других источников (субсидий, средств от приносящей доход деятельности). Поэтому израсходованные средства следует возместить на счет по учету операций со средствами ОМС. Сделать это нужно за счет тех средств учреждения, за счет которых должны были быть произведены расходы.

Для этого перечислите нужную сумму со счета для учета операций со средствами учреждения (например, на федеральном уровне это лицевые счета 20, 30) на счет по учету операций со средствами ОМС. После чего восстановленную на счете ОМС сумму перечислите в доход территориального фонда.

Возврат средств в фонд отразите в уменьшение доходов по средствам ОМС (по соответствующей статье КОСГУ).

В бухучете расходы, произведенные по не целевому назначению за счет средств ОМС, также нужно отразить по другому КФО (с КФО 7 перенести на КФО 2 или 4 в зависимости от того, в какой деятельности были произведены расходы).*

В учете такие операции отразите в зависимости от типа учреждения.

В учете бюджетных учреждений:

Операции по погашению сумм, израсходованных не по целевому назначению, отражайте в учете следующими проводками (в зависимости от того, по какому счету учреждение отражает доходы, полученные в рамках ОМС: 0.205.31.000 или 0.205.81.000):*

Содержание операции

Дебет счета

Кредит счета

1.

Сторнирован доход по средствам ОМС (в сумме выявленного нецелевого использования):

– если принято решение отражать доходы на счете 7.205.31.000

Методом «красное сторно»

7.205.31.560

7.401.10.130

– если принято решение отражать доходы на счете 7.205.81.000

Методом «красное сторно»

7.205.81.560

7.401.10.180

2.

Сторнированы нецелевые расходы, произведенные за счет средств ОМС

Методом «красное сторно»

7.109.ХХ.200<11>
7.401.20.200<11>

7.302.ХХ.730

3.

Отнесены нецелевые расходы на затраты той деятельности, к которой относятся:

3.1.

– по КФО 2

2.109.XX.200<11>
2.401.20.200<11>

2.302.ХХ.730*

3.2.

– по КФО 4

4.109.XX.200<11>
4.401.20.200<11>

4.302.ХХ.730

4.

Отражено привлечение средств на исполнение кредиторской задолженности по КФО 2 (4) за счет средств ОМС

7.304.06.830

7.302.ХХ.730

5.

Отражено принятие к учету кредиторской задолженности (на основании справки ф. 0504833) в сумме средств ОМС, направленных на исполнение обязательств, принятых в рамках:

5.1

– предпринимательской деятельности

2.302.ХХ.830

2.304.06.730*

5.2

– деятельности на госзадании

4.302.ХХ.830

4.304.06.730

6.

Отражено уменьшение задолженности в сумме средств, привлеченных на осуществление расходов за счет средств ОМС в рамках:

6.1

– предпринимательской деятельности

2.304.06.830

2.201.11.610

Увеличение забалансового счета 18 (по соответствующему коду КОСГУ)*

6.2

– деятельности на госзадании

4.304.06.830

4.201.11.610

Увеличение забалансового счета 18 (по соответствующему коду КОСГУ)

7.

Отражено восстановление на счете по учету ОМС суммы средств, использованных не по целевому назначению

7.201.11.510

7.304.06.730

Уменьшение забалансового счета 18 (по соответствующему коду КОСГУ)*

8.

Отражено перечисление средств, использованных не по целевому назначению, в доход ТФОМС

7.205.31.560
(7.205.81.560)

7.201.11.610

Уменьшение забалансового счета 17 (по коду КОСГУ 130)

ХХ – аналитический код группы и вида синтетического счета объекта учета.
<11> В разрезе КОСГУ.

       

Следует отметить, что некоторые финансовые органы указывают, что заимствовать средства через счет 0.304.06.000можно только внутри одного лицевого счета (например, по учету средств от деятельности, приносящей доход, и субсидий на госзадание). Однако в данном случае счет 0.304.06.000 закроется внутри одного КФО и на бухгалтерскую отчетность не повлияет. В любом случае приведенную корреспонденцию счетов согласуйте с учредителем (финансовым органом; Казначейством России).

Такой порядок установлен пунктами 4, 72, 73, 128, 129, 146, 147 Инструкции № 174н и письмом Минфина России от 26 октября 2012 г. № 02-06-10/4496.

<…>

Из рекомендации «Как отразить в бухучете и при налогообложении предоставление лечебно-профилактической помощи (медицинских услуг) по ОМС»

Тамара Грекова

начальник Управления бухгалтерского учета

и отчетности департамента здравоохранения г. Москвы

*   Так выделена   часть   материала, которая  поможет   Вам   принять   правильное   решение

16.07.2014 г.

С уважением,

Екатерина Самодурова, эксперт БСС «Система Главбух».

Ответ утвержден Ольгой Холиной,

ведущим экспертом БСС «Система Главбух».

 

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль