Размещение договора аренды на официальном сайте

130

Вопрос

Сельское поселение пользуется зданием, которое находится на балансе КУМИ муниципального района, на основании договора безвозмездного пользования. Согласно условий договора, администрация сельского поселения может предоставлять свободные помещения в аренду другим организациям. Одна из такой организаций, нуждающаяся в помещении - отделение ФГУП "Почта России". Сельское поселение заключает договор предоставления аренды на срок не более одного года, чтобы не регистрировать в ЕГРП по п.2 ст.651 ГК РФ. Нужно ли размещать такой договор аренды на официальном сайте (по типу договоров коммунальных платежей)? Или заключать его путем котировок на официальном сайте? Еще сельское поселение предоставляет в аренду кабинет частному лицу. По окончании срока действия договора (11 мес.), если заключаем допсоглашение к этому договору о продлении срока действия договора аренды , он подлежит госрегистрации в ЕГРП? Лучше заключить новый договор аренды на 11 месяцев?

Ответ

По первому вопросу. Из подп. 7 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ следует, что для размещения объектов почтовой связи в помещениях, принадлежащих муниципальным образованиям, не требуется проведение конкурентных процедур. Размещение на официальном сайте также не требуется (см. ст. 13 Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ).

 

По второму вопросу. Договор аренды, заключенный на срок менее одного года, продлен на тот же срок. Согласно правовой позиции ВАС РФ, при продлении договора аренды, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ ( п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 г. № 59).

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×