НДС: бюджетное учреждение сдает в аренду нежилое помещение

10087

Вопрос

Бюджетное учреждение сдает в аренду нежилое помещение. В договоре аренды между арендодателем и арендатором прописано: «ежемесячная арендная плата без учета НДС составляет 1012,33 рублей». Нужно ли нам перечислять НДС, и как его рассчитать?

Ответ

Да, НДС надо перечислить в бюджет.

В кодексе определен особый порядок применения НДС при сдаче в аренду федерального и муниципального имущества (п. 3 ст. 161 НК РФ). Платить НДС должны арендаторы такого имущества. Но если помещение в аренду сдает бюджетное учреждение, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то НДС платит сама компания (письма Минфина России от 10 мая 2012 г. № 03-07-11/140, от 28 декабря 2012 г. № 03-07-14/121).

Базой по НДС является стоимость аренды (п. 1 ст. 154 НК РФ). С нее надо заплатить налог по ставке 18 процентов. Если в договоре цена аренды определена без учета НДС, то налог надо начислить сверх цены договора. То есть НДС равен 182,22 руб. (1012,33 х 18%).

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль