Содержание пустующего имущества

120

Вопрос

Подпадает ли под действие 44-ФЗ "О контрактной системе" оплата администрацией за содержание пустующего муниципального жилья ресурсоснабжающим организациям и ТСЖ? Заключить контракт на определенную сумму не возможно, так как не известно, какие квартиры будут пустовать, сегодня она пустующая, завтра - ее отремонтировали и заселили. Соответственно не возможно разместить сведения о заключении контракта на сайте. Счета-фактуры выставляются по истечении квартала по факту, исходя из площади пустующего жилья, периода и утвержденных тарифов.

Ответ

Бремя содержания имущества лежит на собственнике, а не нанимателе ( ст. 39 ЖК РФ). Поэтому при наличии ТСЖ собственник, не являясь членом ТСЖ, должен заключить договор с ТСЖ ( ч. 6 ст. 155 ЖК РФ). Это императивное требование закона.

 

Однако в ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 г. №44-ФЗ такого основания для заключения контракта с единственным поставщиком нет, поэтому можно сделать вывод, что администрация должна проводить конкурентные процедуры, что явно абсурдно для данной ситуации. Получается, что администрация должна воспользоваться одним из других оснований для заключения контракта с единственным поставщиком.

В любом случае, исходя из ч. 1 ст. 1 Федерального закона данная ситуация под действие контрактной системы подпадает, так как администрация, являясь собственником должна нести бремя содержания имущества, а значит для своих нужд заключает договора с исполнителями.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×