Операции, связанные с арендной платой в бухгалтерском учете

147

Вопрос

У чреждение получает доходы от сдачи имущества в аренду, это не является основным видом деятельности учреждения. Договор с арендатором заключен общий на оплату арендной платы и возмещение расходов за коммунальные услуги. Вопрос.1.Как нужно правильно выставить счет-фактуру арендатору за арендную плату и на возмещение коммунальных услуг. 2. Как правильно нужно отражать все операции связанные с арендной платой в бухгалтерском учете (в т.ч НДС, налог на прибыль). 3.вычеты по НДС.

Ответ

В указанной ситуации плательщиком НДС признается учреждение-арендодатель (в том случае, если учреждение не является органом госвласти). Поэтому счета-фактуры для уплаты арендатором налога выставлять не нужно.

 

При передаче имущества в аренду дополнительно организуйте его забалансовый учет. Для этого используйте забалансовый счет 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)». В учете сделайте проводку: Дебет 25

Поступление и начисление арендных платежей отразите в учете следующими проводками:

Дебет 2.205.21.560 Кредит 2.401.10.120
– начислен доход в виде арендной платы.

Дебет 2.201.11.510 Кредит 2.205.21.660
– поступила арендная плата на лицевой счет учреждения;

Дебет 17 (код КОСГУ 120)
– отражено поступление средств на счет учреждения.

При этом начисление и уплату налогов отражайте в общем порядке. Проводки приведены в ответе.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×