Порядок отражения в бухучете деления одного инвентарного объекта на три

117

Вопрос

Разъясните, пожалуйста, ситуацию: на балансе государственного бюджетного учреждения находится жилой дом. Собираемся передавать его в муниципалитет. Надо выдернуть из него мастерские, которые отдельно на балансе не числятся. И оприходовать еще и один самостоятельный объект-проходная, который построен уже давно, но ни когда на балансе не числился. На все три объекта получены технические паспорта из БТИ. Подскажите, пожалуйста, как сделать все правильно: как и по какой стоимости оприходовать мастерскую и проходную. На основании приказа? Потому как других оснований нет. И менять ли стоимость жилого дома, если из него образовалось два объекта: жилой дом и мастерские.

Ответ

Мастерскую и жилой дом (после выделения из его состава мастерской) отразите в учете по первоначальной стоимости с учетом начисленной амортизации, рассчитанными  в соответствии с приведенным материалом. Деление инвентарного объекта в учете отразите проводками: Дебет 0.101.11.310 Кредит 0.101.11.310– отражена стоимость выделенного объекта основных средств (мастерской); Дебет 0.104.11.410 Кредит 0.104.11.410– отражена сумма амортизации, приходящаяся на выделенный объект основных средств (мастерскую).  Утвердить первоначальную стоимость выделенного инвентарного объекта (мастерской) (сумму начисленной амортизации), а так же новую первоначальную стоимость инвентарного объекта (жилого дома), который разделили на два самостоятельных объекта (сумму начисленной амортизации), учреждение может утвердить приказом руководителя. Проходную, отразите в учете как излишки, выявленные при инвентаризации, по текущей рыночной стоимости, то есть по стоимости, которая может быть получена в результате ее продажи. Сведения об уровне текущих рыночных цен должны быть подтверждены документально или путем проведения экспертизы. В учете постановку на учет проходной отразите проводкой: Дебет 0.101.10.310 Кредит 0.401.10.180.

 

Об ос нование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Ситуация: Как отразить в бухучете деление одного инвентарного объекта на два. После проверки БТИ поделило инвентарный объект на два самостоятельных объекта

Порядок отражения в бухучете деления одного инвентарного объекта на два в Инструкции к Единому плану счетов № 157н, Инструкциях № 162н, № 174н и № 183н не приведен. Однако эти инструкции не содержат запрета на деление инвентарного объекта по результатам проверки БТИ на два самостоятельных объекта. В бухучете данную операцию можно отразить по субсчетам внутри счета 0.101.00.000 «Основные средства» и счета 0.104.00.000 «Амортизация».

Стоимость выделенного инвентарного объекта (сумму начисленной амортизации) можно определить, например, пропорционально доле площади, которая приходится на новый инвентарный объект, в общей площади двух объектов.

Долю площади, которая приходится на новый (выделенный) инвентарный объект, определите по формуле:*

Доля площади, которая приходится на новый (выделенный) инвентарный объект

=

Площадь, приходящаяся на новый (выделенный) инвентарный объект

:

Общая площадь двух объектов


Первоначальную стоимость нового (выделенного) инвентарного объекта (сумму начисленной амортизации) определите по формуле:*

Первоначальная стоимость нового (выделенного) инвентарного объекта (сумма начисленной амортизации)

=

Первоначальная стоимость разделяемого инвентарного объекта (сумма начисленной амортизации)

×

Доля площади, которая приходится на новый (выделенный) инвентарный объект


Новую первоначальную стоимость инвентарного объекта, который разделили на два самостоятельных объекта (сумму начисленной амортизации), определите по формуле:*

Новая первоначальная стоимость инвентарного объекта, который разделили на два самостоятельных объекта (сумма начисленной амортизации)

=

Первоначальная стоимость разделяемого инвентарного объекта (сумма начисленной амортизации)

Первоначальная стоимость нового (выделенного) инвентарного объекта (сумма начисленной амортизации)

Порядок отражения в бухучете деления инвентарного объекта на два самостоятельных зависит от типа учреждения.

<…>

В учете бюджетных учреждений:

Деление инвентарного объекта отразите проводками:*

Дебет 0.101.11.310 (0.101.12.310…) Кредит 0.101.11.310 (0.101.12.310…)*
– отражена стоимость выделенного объекта основных средств;

Дебет 0.104.11.410 (0.104.12.410…) Кредит 0.104.11.410 (0.104.12.410…)*
– отражена сумма амортизации, приходящаяся на выделенный объект основных средств.

Следует учесть, что данная корреспонденция и порядок деления должны быть согласованы:*

  • с финансовым органом;
  • с органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя;
  • с Казначейством России.*

Об этом сказано в пункте 4 Инструкции № 174н.

<…>

Из рекомендации «Как ввести в эксплуатацию основное средство»

Станислав Бычков

начальник отдела методологии бюджетного контроля и аудита департамента бюджетной политики и методологии Минфина России

Сергей Разгулин

действительный государственный советник РФ 3-го класса

2. Рекомендация: Как отразить в бухучете и при налогообложении излишки, выявленные в ходе проведения инвентаризации

Бухучет

В бухучете излишки, выявленные при проведении инвентаризации, отражайте на счете 0.401.10.180 «Прочие доходы» в корреспонденции со счетами учета имущества.*

Имущество учитывайте по текущей рыночной стоимости, то есть по стоимости, которая может быть получена в результате его продажи. Сведения об уровне текущих рыночных цен должны быть подтверждены документально или путем проведения экспертизы.* Об этом сказано в Инструкции к Единому плану счетов № 157н (п. 25, счет 401.10).

Излишки отражайте в том месяце, в котором завершена инвентаризация (составлен акт инвентаризационной комиссии)* (п. 5.5Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. № 49).

Порядок отражения в бухучете излишков, выявленных в ходе проведения инвентаризации, зависит от типа учреждения.

<…>

В учете бюджетных учреждений:

Излишки, выявленные в ходе проведения инвентаризации, отразите проводкой:*

Дебет 0.101.34.310 (0.101.24.310, 0.102.30.320, 0.103.13.330, 0.105.21.340, 0.201.34.510, 0.201.35.510…) Кредит 0.401.10.180*
– оприходованы излишки (основных средств, нематериальных активов, непроизведенных активов, материальных запасов, денежных средств, денежных документов), выявленные при инвентаризации.

Такой порядок установлен пунктами 9, 15, 20, 34, 86, 150 Инструкции № 174н, Инструкции к Единому плану счетов № 157н (счета 101.00, 102.00, 103.00, 105.00, 201.35, 401.10).

<…>

Сергей Разгулин

действительный государственный советник РФ 3-го класса

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

12.03.2014г.

С уважением,

Екатерина Самодурова эксперт БСС «Системы Главбух»

Ответ утвержден:

Ольгой Холиной

ведущим экспертом БСС  «Системы Главбух»

 

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×