НДС: аренда помещения

4605

Вопрос

Наше Управление арендует помещение у муниципального учреждения детской школы искусств. До 2012 года договор на аренду заключался с комитетом по имуществу районной администрации, школа выступала как третья сторона. С 2012 года здание школы было передано в оперативное управление школе, и договор был перезаключен уже непосредственно только со школой искусств. Арендная плата перечисляется на счет ДШИ, а кто должен уплачивать НДС от аренды помещения? По-прежнему мы, как налоговый агент, или школа как плательщик НДС на общих основаниях?
С уважением, Новикова Г.В.

Ответ

Ответ на вопрос зависит от организационно-правовой формы учреждения-арендодателя.

Если детская школа искусств – бюджетное учреждение, то она уплачивает НДС по сумме стоимости реализованных услуг на общих основаниях (льгота, указанная в подпункте 14 пункта 2 статьи 149 НК РФ, не распространяется на случаи предоставления временно свободных помещений и площадей в аренду). В этом случае налог уплачивает школа из сумм полученной выручки (арендной платы). Соответственно, при расчетах сумма НДС выделяется.

Если же школа – казенное учреждение, то объекта налогообложения не возникает. В частности, письмом Минфина России от 28 ноября 2013 г. № 03-07-11/51697 разъяснено, что, в соответствии с пп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость. Таким образом, услуги, оказываемые казенными учреждениями, в том числе по предоставлению в аренду муниципального имущества, не считаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость. Соответственно, не возникает обязанности по уплате налога ни арендатором, ни арендодателем.

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль