Доп. соглашение к договору аренды

260

Вопрос

Наше гос. учреждение заключило в 2013 году договор аренды помещения с организацией , являющейся единственным поставщиком, т.е. без проведения торгов. Правомерно ли в 2014 году в соответствии с новым 44-ФЗ также , не проводя торги, заключить дополнительное соглашение к этому договору аренды об увеличении срока аренды и цены (прол о нгация договора). Если да, то нужно ли это дополнительное соглашение вносить в план-график, который размещен на сайте. И ,соответственно, влечет ли эта сумма доп. соглашения увеличение лимита 5ти процентов ден. средств, которые можно потратить на одноименные закупки до 100 тыс. руб.у единственного поставщика без объявления торгов

Ответ

Официальных разъяснений о том, как продлять существующий договор аренды, в 2014 году в настоящее время нет. Поэтому наиболее правильным решением будет обратиться за письменными разъяснениями по данному вопросу в Минэкономразвития РФ или в территориальное управление ФАС России.

 

До 2014 года договор аренды заключался в соответствии с Гражданским кодексом РФ. В соответствие с пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона 44-ФЗ аренда имущества подлежит процедурам закупки. Поэтому, начиная с 1 января 2014 года, для заключения договора аренды казенные и бюджетные учреждения обязаны применять нормы Закона 44-ФЗ от 05.04.2013г.(далее- Закон).

Исходя из разъяснений, данных в письме Минэкономразвития России, ФАС России от 27.12.2013 №№ 29401-ЕЕ/Д28И, АД/53811/13, Вы вправе пролонгировать ранее заключенный договор аренды, если эта возможность прямо прописана в договоре.

О том, следует ли включать данный договор в общий объем закупок у единственного поставщика - законодательство разъяснений не дает.

В своих разъяснениях сотрудники Минэкономразвития РФ отвечают, что в совокупный годовой объем закупок 2014 года (от которого, в том числе будет рассчитываться пятипроцентный объем закупок у единственного поставщика на сумму до 100 тыс. руб., объем закупок у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций, десятипроцентный объем закупок путем проведения запросов котировок) должны включаться все закупки, на осуществление которых будут заключены контракты в течение 2014 года. То есть нужно учитывать все средства на закупки, выделенные на год, за вычетом средств, которые пойдут на оплату ранее заключенных (до 1.01.2014) контрактов.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×