Изменение кадастровой стоимости земельного участка

1197

Вопрос

Как отразить в бухгалтерском учете изменение кадастровой стоимости земельного участка , поставленного на бухгалтерский учет в 2011 году , его стоимость была 1318,00 тыс руб. сейчас кадастровая стоимость этого участка 31 343,00 тыс. рублей

Ответ

Изменение кадастровой стоимости земельного участка, учитываемого на забалансовом счете 01, отразите дополнительной бухгалтерской записью на суму разницы между прежней и новой стоимостью участка.

 

Между тем момент изменения в учете кадастровой стоимости земельного участка в Инструкции к Единому плану счетов № 157н не определен. Поэтому учреждению целесообразно закрепить его в своей учетной политике. Объясняется это так.

Согласно пункту 333 Инструкции к Единому плану счетов № 157н земельный участок учитывается за балансом на основании свидетельства, подтверждающего право постоянного пользования по кадастровой стоимости. При этом форма такого свидетельства не предполагает указания цены участка, поэтому учреждение должно узнавать его самостоятельно в Росреестре.

При этом по объективным причинам кадастровая стоимость земельного участка может меняться в течение года. В этом случае учреждение должно изменить и стоимость, по которой участок учитывается за балансом. Однако узнать об изменении стоимости учреждение может гораздо позже даты изменения, тогда данные бухгалтерского учета окажутся необъективны.

В данном случае целесообразно воспользоваться порядком определения кадастровой стоимости для расчета земельного налога и закрепить его в своей учетной политике. Для этих целей новую стоимость участка применяют, как правило, с 1 января следующего года. В исключительных случаях стоимость меняется с 1 января текущего года (например, по решению суда, комиссии, из-за технической ошибки органов кадастрового учета).

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×