Имущество, полученное в безвозмездное пользование

262

Вопрос

Согласно пунктам 32, 333 Инструкции 157н объект имущества, полученный в безвозмездное бессрочное пользование учреждением от собственника имущества, учитываются на забалансовом счете на основании документа, подтверждающего получение имущества или права его пользования по стоимости, определенной собственником. В соответствии со статьями 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Письмом Министерства финансов РФ от 21.10.2011 №02-06-07/4680 даны разъяснения об учете на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» земельных участков. Указано, что согласно Инструкции № 157н с 1 января 2011 года земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, подлежат отражению по их кадастровой стоимости на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование». Муниципальное учреждение не осуществило регистрацию права пользования земельными участками в связи с отсутствием финансовых средств на эти виды расходов. Должны ли земельные участки быть отражены в бухгалтерском учете без каких-либо документов, если операции по поступлению, внутреннему перемещению, выбытию объектов непроизведенных активов оформляются бухгалтерскими записями на основании надлежаще оформленных первичных учетных документов, в порядке, предусмотренном Инструкцией по применению Планов счетов N 157н от 01.12.2010г.

Ответ

В соответствии с изменениями внесенными в Инструкцию 157н приказом Минфина России №134н на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» учитываются земельные участки, закрепленные за учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в т. ч. расположенные под объектами недвижимости). Основанием для постановки земли на учет является документ (свидетельство), подтверждающий право пользования земельным участком. В данной ситуации учреждение не осуществило регистрацию права пользования земельными участками, следовательно, документ (свидетельство), подтверждающий право пользования земельным участком у учреждения отсутствует. И соответственно отражать указанный земельный участок на забалансовом счете 01 учреждения не должно.

 

Об ос нование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Справочники: Основные изменения, внесенные в Инструкцию к Единому плану счетов № 157н приказом Минфина России от 12 октября 2012 г. № 134н

<…>

Положения, претерпевшие изменения

До внесения изменений

После внесения изменений*

В Инструкции к Единому плану счетов № 157н

Учет на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование»*

Счет предназначен для учета объектов движимого и недвижимого имущества:

  • полученного учреждением в безвозмездное пользование без закрепления права оперативного управления;
  • в возмездное пользование, кроме финансовой аренды, если объект имущества находится на балансе лизингополучателя

(п. 333 Инструкции к Единому плану счетов № 157н)

Добавлено. На данном счете также учитываются:*

  • земельные участки, закрепленные за учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в т. ч. Расположенные под объектами недвижимости);*
  • недвижимое имущество в течение времени оформления госрегистрации прав на него (до момента принятия к учету недвижимого имущества).

Земельные участки, используемые на праве постоянного (бессрочного) пользования, учитываются по кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенным за пределами территории России). Основанием для постановки на учет является документ (свидетельство), подтверждающий право пользования земельным участком*

(п. 2.29 приказа Минфина России от 12 октября 2012 г. № 134н)

     

<…>

2. ПРИКАЗ МИНФИНА РОССИИ ОТ 01.12.2010 № 157Н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, ...» (с изменениями на 12 октября 2012 года)

<…>

«VII. Ведение учета на забалансовых счетах

<…>

Счет 01 "Имущество, полученное в пользование"*

333. Счет предназначен для учета* объектов движимого и недвижимого имущества, полученных учреждением в безвозмездное пользование, земельных участков, закрепленных за учреждением на праве постоянного (бессрочного) пользования,* а также объектов движимого и недвижимого имущества, полученных в возмездное пользование, кроме финансовой аренды, если объект имущества находится на балансе лизингополучателя.

Кроме того, на забалансовом счете осуществляется учет полученного недвижимого имущества в течение времени оформления государственной регистрации прав на него (до момента принятия к учету недвижимого имущества).

Объект имущества, полученный учреждением от балансодержателя (собственника) имущества, учитывается на забалансовом счете на основании акта приема-передачи (иного документа, подтверждающего получение имущества и (или) права его пользования) по стоимости, указанной (определенной) передающей стороной (собственником).

Внутренние перемещения материальных ценностей в учреждении отражаются по забалансовому счету на основании оправдательных первичных документов, путем изменения материально ответственного лица и (или) места хранения.

Земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе, расположенные под объектами недвижимости), учитываются на забалансовом счете на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).»*

<…>

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

10.02.2014г.

С уважением,

Екатерина Самодурова эксперт «Системы Главбух»

Ответ утвержден:

Ольгой Холиной

ведущим экспертом БСС  «Системы Главбух»

 

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями



Школа Главбуха госучреждения

Школа Главбуха государственного учреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Записаться в Школу

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка

© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-62697 от 10.08.2015.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для бухгалтеров бюджетных и автономных учреждений

Чтобы продолжить чтение статьи на портале, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего 53 секунды. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Зарегистрируйтесь и скачайте файл!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать файлы с сайта. Это бесплатно и займет всего несколько секунд. У нас на сайте:

Фото
  • 6000 статей
  • 14 000 ответов на вопросы
  • 300 видеосеминаров
  • 500 форм документов с образцами
  • Бесплатная правовая база
  • Сервисы, которые помогу составить учетную политику, определить код КОСГУ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль