Сдача в аренду имущества

182

Вопрос

В 2013году мы построили автодром на территории учреждения, на баланс не ставили. В этом году к нам обратилась одна автошкола с просьбой разрешить пользоваться нашим автодромом. Имуществом мы пользуемся как автономное учреждение на праве оперативного управления, отсюда вытекает вывод , что должны сдать в аренду? и как оформить?

Ответ

В рассматриваемой ситуации данный объект можно учесть в составе иного движимого имущества на счете 0.101.33.000. Объясняется это так.

 

Самостоятельными объектами недвижимости асфальтовое или бетонное покрытие участка трудно назвать. Об этом свидетельствует судебная практика. Так, в Постановлении ФАС Поволжского округа от 10 июля 2012 г. по делу № А65-5399/2011 сказано, что площадки, покрытые асфальтом и обустроенные тротуарным покрытием из бетонной брусчатки, нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. По существу покрытие (замощение) какой-либо площади земельного участка несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка и является лишь элементом благоустройства участка. Имущество, обладающее таким признаком, как физическая связь с землей, может быть признано недвижимостью лишь в том в случае, если оно создано как объект недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных норм и правил на земельном участке, предоставленном именно под строительство объекта недвижимости - так сказано в Постановлении третьего арбитражного апелляционного суда от 20.08.2012 г. №№ 03АП-2747/2012, А74-3839/2011.

В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ) Площадки производственные с покрытиями (с щебеночными и гравийными, грунтовыми, стабилизированными вяжущими материалами, покрытиями и колейные железобетонные (код ОКОФ 12 0001121) и Площадки производственные без покрытий (код ОКОФ 12 0001122), дорога автомобильная с усовершенствованным облегченным или переходным типом дорожного покрытия (ОКОФ12 4526372) относятся к сооружениям.

По Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1,
данные сооружения включаются в пятую группу со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно.

Данные коды ОКОФ соответствует коду счета Единого плана счетов 101 03 «Сооружения».

Как оформить документально и отразить в бухучете в рекомендации 1.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×