Акт приемки нового построенного нежилого здания

131

Вопрос

Срочно нужна форма акта приемки нового построенного нежилого здания объекта в соответствии с Градостроительным кодексом , если работы приняты 19.11.2013г.

Ответ

Для приемки нового построенного нежилого здания применяйте Акт приемки законченного строительством объекта по форме № КС-11, утвержденную постановление Госкомстата России №71А.

 

Об ос нование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСКОМСТАТА РОССИИ ОТ 30.10.1997 № 71А «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных ...» (с изменениями на 21 января 2003 года)

<…>

«УКАЗАНИЯ
по применению и заполнению форм*

(с изменениями на 28 января 2002 года)

<…>

5. По учету работ в капитальном строительстве*

<…>

АКТ
приемки законченного строительством объекта
(форма N КС-11)*

Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).*

Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.

<…>

ОБРАЗЦЫ ФОРМ

<…>

Типовая межотраслевая форма N КС-11Утверждена*
постановлением Госкомстата России
от 30 октября 1997 года N 71а

Акт N

приемки законченного строительством объекта*

                     

"

 

"

 

19

год

         
           
 

Коды

Форма по ОКУД

0336003

Дата составления

     

Организация

 

по ОКПО

 
                       
           
 

Код вида

Код

 

операции

строительной организации

участка

объекта

 
           
                                               

Заказчик в лице

 

, с одной стороны, и исполнитель работ

 

должность, фамилия, имя, отчество

 

(генеральный подрядчик, подрядчик) в лице

 

, с другой стороны,

 

должность, фамилия, имя, отчество

 

руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

 

1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке

 
 

наименование объекта и вид строительства

 
   

расположенные по адресу

 
   
 

2.Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,

выданным

 
 

наименование

 

органа, выдавшего разрешение

3. В строительстве принимали участие

 
 

наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды

 

работ, выполнявшихся каждой из них

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным

проектировщиком

 
 

наименование

 

организации и ее реквизиты

выполнившим

 
 

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями

 
 

наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и

 

разделы документации. Перечень организаций может указываться в приложении.

 
 

5. Исходные данные для проектирования выданы

 
 

наименование научно-исследовательских, изыскательских

 

и других организаций, их реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении.

 

6. Проектно-сметная документация утверждена

 
 

наименование органа, утвердившего (переутвердившего)

 

проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

 

"

 

"

 

19

 

год

N

   

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ

   
 

месяц, год

 

Окончание работ

   
 

месяц, год

 
                                                         

2-я страница формы N КС-11

   

8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

 

Предъявленный исполнителем работ к приемке

 
 

наименование объекта

имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

           

Показатель

Единица

По проекту

Фактически

(мощность, производи-
тельность и т.п.)

измерения

общая с учетом ранее принятых

в том числе пускового комплекса или очереди

общая с учетом ранее принятых

в том числе пускового комплекса или очереди

1

2

3

4

5

6

           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
             

Вариант Б (для жилых домов)Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

         

Показатель

Единица измерения

По проекту

Фактически

1

2

3

4

Общая (площадь застройки)

     

Количество этажей

этаж

   

Общий строительный объем

     
 

в том числе подземной части

     

Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений

     

Всего квартир

шт.

   
 

общая площадь

     
 

жилая площадь

     

в том числе:

     

однокомнатных

шт.

   
 

общая площадь

     
 

жилая площадь

     

двухкомнатных

шт.

   
 

общая площадь

     
 

жилая площадь

     

трехкомнатных

шт.

   
 

общая площадь

     
 

жилая площадь

     

четырех- и более комнатных

шт.

   
 

общая площадь

     
 

жилая площадь

     
         

3-я страница формы N КС-11

           

9.

На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования

 

(перечень указанных актов приведен в приложении

 

).

   

10.

Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных

 

организаций приведен в приложении

 

).

   

11.

Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

       

Работы

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения

1

2

3

4

       
       
       
       
       
       
                 

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

               

Всего

 

руб.

 

коп.

в том числе:

       

стоимость строительно-монтажных работ

 

руб.

 

коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

 

руб.

 

коп.

 

13. Стоимость принимаемых основных фондов

 

руб.

 

коп.

в том числе:

       

стоимость строительно-монтажных работ

 

руб.

 

коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

 

руб.

 

коп.

                   

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой

приведен в приложении

 

(в соответствии с приложением 3 Временного положения).

15. Дополнительные условия

 
 

пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

 

Объект сдал

         
 

должность

 

подпись

 

расшифровка подписи

 

Объект принял

         
 

должность

 

подпись

 

расшифровка подписи

 

Исполнитель работ
(генеральный подрядчик, подрядчик)

Заказчик

 

Примечание.

В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ - подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором.

                               

<…>

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

16.01.2014г.

С уважением,

Екатерина Самодурова эксперт «Системы Главбух»

Ответ утвержден:

Ольга Холина Ведущий эксперт «Системы Главбух»

 

Популярные статьи на сайте

Инструкция 157н по учету в 2017 году с изменениями

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×