8 (800) 511 98 66 Звонок бесплатный! Подпишитесь со скидкой! Активировать гостевой доступ к журналу
Учет в учреждении

Как правильно прописать услуги в счете арендодателя

  • 14 апреля 2019
  • 14

Вопрос

Автономное учреждение сверх арендной платы возмещает арендодателю коммунальные расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества и его обеспечением всеми видами энергии (платеж фиксирован). Причем такие платежи в арендную плату не входят. В перечне компенсации (по приложению к договору на возмещение коммунальных затрат и затрат по техническому обслуживанию) входят услуги: эксплуатационные расходы по зданию, вывоз мусора, отопление, электропотребление, водоснабжение, налог на имущество и землю. 1) По какому КОСГУ оплачивать «расходы, возмещаемые арендатором, согласно договора…» (наименование услуги в счете арендодателя), если сумма выставляется одной строкой? 2) Вправе ли арендодатель в приложении к договору указывать (и брать в расчет) сумму налога на имущество и землю? 3) Как правильно прописать услуги в счете арендодателя, чтобы со стороны автономного учреждения (арендатора) у проверяющих не возникли претензии в неправильном применении КОСГУ?

Ответ

Обратите внимание! Данные рекомендации применяйте до сдачи отчетности за 2018 год.

С 2019 года применение КОСГУ регулируется новой Инструкцией 209н

Если сомневаетесь, какой КОСГУ использовать, воспользуйтесь сервисом в Системе Госфинансы.

В соответствии с действующим законодательством расходы арендатора на возмещение арендодателю эксплуатационных, коммунальных и других расходов надо оплачивать по тем статьям КОСГУ, на которые они относятся по своему экономическому содержанию. Например, возмещение коммунальных услуг – 223, вывоз мусора – 225, налоги – 290. Поэтому целесообразно прописывать в документах на оплату расходы не одной строкой, а с разбивкой по видам. Арендодатель вправе включить в договор условие о возмещении арендатором сумм земельного налога и налога на имущество. По гражданскому законодательству обязанность по уплате всех расходов, связанных с арендованным имуществом, может быть возложена на арендатора

Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для бухгалтеров госучреждений

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, лучшие статьи доступны только зарегистрированным пользователям.

Чтобы продолжить чтение статьи, зарегистрируйтесь. Это бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту!
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
×
Чтобы смотреть видео, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и обзоры на тему учета в госучреждениях с примерами заполнения форм. Мы следим за качеством наших материалов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться

Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его экспертам «Системы Госфинансы»



Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.