8 (800) 511 98 66 Звонок бесплатный! Подпишитесь со скидкой! Активировать гостевой доступ к журналу
Учет в учреждении

Обязан ли Арендодатель предоставлять счета-фактуры и акты Арендатору

  • 14 апреля 2019
  • 52

Вопрос

Государственное бюджетное учреждение (Арендодатель) обязуется по договору аренды нежилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Арендодателем, предоставить Некоммерческому партнерству (Арендатору) во временное пользование объекты нежилого фонда для организации и проведения спортивно-массовой работы с населением. Согласно договора сумма арендной платы устанавливается 200 000 рублей в год, не включая НДС в размере 36 000 рублей. Арендная плата не включает: плату за эксплуатационное обслуживание, за предоставляемые коммунальные услуги, за пользование общим имуществом, в том числе земельным участком. Указанные расходы оплачиваются Арендатором на основании отдельных договоров. Арендатор самостоятельно исчисляет НДС, удерживает его из арендной платы, установленной договором и перечисляет его в Федеральный бюджет, указывая в платежных документах, от чьего имени произведен платеж. 1. Обязан ли Арендодатель предоставлять счета-фактуры и акты Арендатору? На основании какого пункта НК РФ Арендодатель не указывает в счетах, счетах-фактурах и актах НДС? 2. Какой раздел в Налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость Арендодатель должен заполнять и на основании какой статьи и пунктов НК РФ?3. Как Арендодатель должен доказывать Налоговой инспекции при проведении камеральных проверок, что Арендатор самостоятельно исчисляет НДС и уплачивает его и должен ли Арендодатель доказывать это Налоговой инспекции?

Ответ

1. Арендатор (некоммерческое партнерство) должно выполнять функции налогового агента только в том случае, если по договору аренды арендодателем является подразделение Росимущества или другой госорган. Если в договоре аренды в качестве арендодателя указана организация, у которой госимущество находится в оперативном управлении, например, бюджетное учреждение, то обязанности налогового агента по НДС у арендатора не возникают. Таким образом, арендодатель в общем порядке должен сам выставлять счета-фактуры с НДС и платить налог в общем порядке. 2. При исполнении обязанности налогового агента счета-фактуры составляет арендатор, кроме того, он сам заполняет и сдает декларацию в налоговую инспекцию. 3. Налоговое законодательство не устанавливает обязанность арендодателя доказывать уплату НДС налоговым агентом. Эту информацию доводит до сведения налоговой инспекции сам налоговый агент – арендатор.
Рекомендуется внести изменения в договор аренды в части уплаты налога

Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для бухгалтеров госучреждений

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, лучшие статьи доступны только зарегистрированным пользователям.

Чтобы продолжить чтение статьи, зарегистрируйтесь. Это бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту!
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
×
Чтобы смотреть видео, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и обзоры на тему учета в госучреждениях с примерами заполнения форм. Мы следим за качеством наших материалов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться

Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его экспертам «Системы Госфинансы»



Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.