Охрана объекта при его ремонте

29

Вопрос

Автономное учреждение заключило договор с подрядчиком на проведение капитального филиала. В договоре с подрядчиком, в разделе 5, Права и обязанности сторон есть пункт-5.1. Подрядчик обязан:5.1.3. При производстве работ обеспечить на объекте выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, противопожарной безопасности и охрану используемого имущества,конструкций, оборудования и выполнение работ.Как я понимаю из условий этого пункта расходы за охрану имущества находящегося в здании должен оплачивать подрядчик. а не Автономное учреждение. Однако Автономное учреждение утверждает обратное.Прошу помочь разобраться в этом вопросе,Пыталась сама найти нормативные документы как передается здание на кап. ремонт подрядчику и какие работы относятся к кап. ремонту а какие к текущему. Заранее спасибо

Ответ

Да, расходы по охране объекта капремонта должен нести подрядчик. Сумма этих затрат учитывается в цене договора подряда на строительство(ремонт) объекта.

Цена договора подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение ( п. 2 ст. 709 ГК РФ). Затраты генподрядчика на охрану объекта – это его издержки, поскольку именно генподрядчик, получивший от заказчика строительную площадку, отвечает за безопасность проведения работ, сохранность материалов, оборудования или иного имущества, переданного заказчиком в связи с исполнением договора (ст.  714751 ГК РФ). Поэтому расходы на охрану должны быть учтены в цене договора генподряда.

В зависимости от периодичности и сложности ремонт бывает текущим и капитальным. Как правило, под текущим ремонтом понимается техническое обслуживание основных средств для поддержания их в рабочем состоянии ( п. 8 ст 55.24 Градостроительного кодекса РФ). В свою очередь, капитальный ремонт предполагает замену или восстановление основных элементов (деталей, конструкций и т. п.) (п.  14.214.3 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Учреждение самостоятельно определяет, какие ремонтные работы относятся к текущим, а какие – к капитальным.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×