Необходимые документы для госрегистрации права

20

Вопрос

По инвестиционному контракту инвестор для Университета построил здание, на данный момент имеется следующий пакет документов: Акт приемки законченного строительством объекта от 04.30.15, Акт реализации инвестиционного контракта, утвержденный Росимуществом от 09.06.15, Разрешение на ввод в эксплуатацию Мосгосстройнадзора от 25.07.13. Согласно инвестиционного контракта часть здания принадлежит инвестору. В июле 2013г часть здания принадлежащая Университету в эксплуатацию не введена, т.к. построенные площади не соответствовали площадям по контракту и решался вопрос о размере компенсации стороной получившей большие площади второй стороне. Согласно статьям в Системе Главбух здание должно быть отражено в бухгалтерском учете и соответственно должен быть начислен налог на имущество после его госрегистрации, либо после ввода в эксплуатацию (после начала использования в деятельности учреждения). В эксплуатацию здание не введено и находится на госрегистрации, следовательно отражать в бухгалтерском учете на данный момент не надо. Но основные средства готовые к эксплуатации организации обязаны ввести в эксплуатацию, отразить в б/у и начислять налог на имущество. Согласно перечисленным документам в какой момент организация должна отразить в бухгалтерском учете здание, ввести в эксплуатацию и начислять налог на имущество? Спасибо!

Ответ

До получения документов о госрегистрации права учреждение не должно принимать к учету основное средство и платить налог на имущество. Ведь эти документы и являются основанием для отражения объекта в составе основных средств. Если в настоящее время решается вопрос о разделении площадей и здание фактически не эксплуатируется, то у проверяющих не будет оснований требовать уплаты налога на имущество. По этому поводу есть разъяснения Минфина России и арбитражная практика. Если же здание эксплуатируется, то его нужно отразить в учете и начать уплачивать налог.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×