Разрешения на строительство и регистрации права собственности

65

Вопрос

Мы ФГБУ Институт биопроблем Севера ДВО РАН. Просим ответить на вопрос. Какой документ-основания должен быть для регистрации права собственности оперативного управления на незавершенное строительство, если отсутствует разрешение на строительство. Год постройки 1991 г. Незавершонка стоит на кадастровом учете и земельный участок зарегистрирован Заранее спасибо.

Ответ

Объект незавершенного строительства является самовольной постройкой, т.к. он создан без получения на это необходимых разрешений.

Лицо, которое возвело самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не может ею распоряжаться: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Такой объект подлежит сносу лицом, построившим его, или за счет этого лица, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в чьей собственности (бессрочном пользовании и т. д.) находится земельный участок, где возведена постройка. Но для положительного судебного решения нужно будет доказать, что Вы предпринимали надлежащие меры для получения разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×