Отражении недвижимого имущества полученного без стоимости

907

Вопрос

Муниципальному казенному образовательному учрежедению Решением Администрации округа передано в оперативное пользование здание, в решении не указана балансовая и остаточная стоимость здания, указан адрес и кол-во квадратных метров, в техническом паспорте на здание год постройки указан год постройки до революции. Каким документом можно определить стоимость здания (нужно заказывать оценку в БТИ или принять к учету по кадастровой стоимости возможно другие варианты), а также как начислить амортизацию учитывая, что здание старое. Бухгалтерские проводки.

Ответ

В соответствии с пунктом 29 Инструкции к Единому плану счетов № 157н передача (получение) объектов муниципального имущества между органами местного самоуправления (муниципальными органами), муниципальными учреждениями, в связи с прекращением (закреплением) имущественных прав (в том числе права оперативного управления, осуществляется по балансовой (фактической) стоимости объектов учета с одновременной передачей (принятием к учету), в случае наличия, суммы начисленной на объект нефинансового актива амортизации.

Учитывая, что при передаче в оперативное управление не указаны балансовая стоимость здания и сумма начисленной на нее ранее амортизации, а принятие объекта к учету невозможно только в количественном выражении, то руководствуясь пунктом 25 Инструкции к Единому плану счетов № 157н учреждение должно определить текущую оценочную стоимость здания на дату принятия к бухгалтерскому учету, увеличенную на стоимость услуг, связанных с их доставкой, регистрацией и приведением их в состояние, пригодное для использования. При этом под текущей оценочной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая может быть получена в результате продажи данного актива на дату принятия к учету и в этом случае понятия оценочная, рыночная (кадастровая) стоимость равнозначны. Оценка производится на основе цены, действующей на дату принятия к учету (оприходования) имущества, полученного безвозмездно, на данный или аналогичный вид имущества. Данные о действующей цене должны быть подтверждены документально, а в случаях невозможности документального подтверждения - экспертным путем. Расходы на оплату услуг по оценке стоимости имущества отражаются по подстатье КОСГУ 226 «Прочие работы, услуги».

Учет полученного здания в течение времени проведения оценки его стоимости, т.е. до момента принятия к балансовому учету недвижимого имущества, отражайте на забалансе учреждения в соответствии с порядком, определенным в учетной политике учреждения, например, на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование», по условной оценке, 1 рубль за один объект учета. В последующем, для приема недвижимого имущества к балансовому учету, созданная в учреждении постоянно действующая комиссия по поступлению и выбытию активов определяет соответствует ли объект учета техническим условиям, требуется ли его доведение (доработка) до состояния, пригодного к использованию и можно ли ввести его в эксплуатацию, а также устанавливает срок его полезного использования, который необходим для последующего начисления амортизации, которая должна начисляться в общем порядке после определения оценочной стоимости здания. В бухучете стоимость здания по результатам проведенной оценки отразите следующей проводкой:

Дебет счета 1.101.12.310 Кредит счета1.401.10.180

С первого числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта к бухгалтерскому учету отражается ежемесячное начисление амортизации исходя из установленного срока полезного использования следующей проводкой:

Дебет счета1.401.20.271 Кредит счета 1.104.12.410

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль