Бухучет арендной деятельности

82

Вопрос

Просим пояснить порядок учета аренды в бюджетном учреждении в бухгалтерии (выписка счетов, счетов-фактур, регистрация, учет расходов), каким образом этот учет должен вестись?

Ответ

Отвечает Олеся Орлова, эксперт

Документами, подтверждающими оказание арендных услуг, являются:

- договор аренды;

- акт приемки-передачи имущества арендатору;

- акт оказания услуг аренды (если его составление предусмотрено договором).

Срок выставления счетов (счетов-фактур), акта оказания услуг определяется по договоренности с арендатором – это может быть месяц или квартал.

Поступление доходов от сдачи имущества в аренду отражают по  статье КОСГУ 120 «Доходы от собственности». В бухучете доходы в виде арендной платы отражайте на  счете 205.20 «Расчеты по доходам от собственности». Проводки:

Дебет 2.205.21.560 Кредит 2.401.10.120 - начислен доход в виде арендной платы;

Дебет 2.201.11.510 (2.201.34.510) Кредит 2.205.21.660 - арендатор внес арендную плату на лицевой счет (в кассу) учреждения,

одновременно отразите поступление денежных средств увеличением забалансового счета 17 (код аналитики 120).

К сожалению, в рамках короткого ответа невозможно дать сведения обо всех нюансах учета поступивших сумм аренды (в целях обложения налогом на прибыль и НДС), способа (методом начисления или кассовым) и времени признания доходов от аренды. Все эти сведения есть в рекомендации системы здесь. Кроме того, нужно организовать расчет возмещения арендатором коммунальных платежей – как это сделать смотрите здесь.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×