Сумма возмещения коммунальных платежей при расчете ННП

230

Вопрос

При сдаче декларации по налогу на прибыль возникли вопросы:1. Мы сдаем в аренду часть нежилого помещения (кабинеты), а также столовая передана в безвозмездное пользование. Для возмещения коммунальных платежей заключены отдельные договоры. Коммунальные возмещаются отдельным платежом, т.е. не в составе арендной платы. Нужно ли учитывать суммы возмещения коммунальных платежей арендатором (при аренде) и ссудополучателем (при безвозмездном пользовании) в составе налоговых доходов налога на прибыль?Вопрос возник в следствии того, что в рекомендации Н.М. Гусевой "Как арендодателю отразить в бухучете и при налогообложении расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество" сказано, что их нужно учитывать, а в статье "Арендатор возмещает коммунальные расходы: учет и налоговые риски" журнала "Учет в учреждении" №4, апрель 2016 не нужно ссылаясь на постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21.03.2017 №А74-3165/06-Ф02-1481/07).2. Какие затраты можно признать в качестве налоговых расходов по арендным платежам?

Ответ

Отвечает Екатерина Самодурова, старший эксперт
Сумму компенсации коммунальных расходов, получаемую как от арендаторов, так и от ссудополучателей, при расчете налога на прибыль учтите в составе внереализационных доходов в соответствии с  пунктом 4 статьи 250 НК РФ. Такая точка зрения высказана в письмах Минфина России  от 27 августа 2012 г. № 03-03-06/4/88от 24 марта 2009 г. № 03-03-05/47. В статье журнала «Учет в учреждении» высказано мнение автора на основании постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 21 марта 2007 г. № А74-3165/06-Ф02-1481/07. Однако, при проверке, налоговая инспекция, скорее всего, будет руководствоваться более поздними разъяснениями финансового ведомства. При расчете налога на прибыль сумму  полученных доходов от сдачи имущества в аренду автономное учреждение может уменьшить на сумму понесенных расходов ( ст. 247 НК РФ). При этом, все расходы учреждения, которые можно учесть в налоговой базе, должны одновременно быть:

Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, расход для целей налогообложения не признавайте. Такой порядок предусмотрен  пунктом 1 статьи 252 НК РФ и разъяснен в  письме Минфина России от 10 августа 2015 г. № 03-03-06/4/46040.

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×