Учет арендованного имущества при истечение срока старого и заключении нового договора аренды

54

Вопрос

Отвечает Олеся Орлова, эксперт Системы Главбух27 апреля, 14:51Нужно списать имущество с забаланса (учтенное там по старому договору) и снова поставить на забаланс согласно данным нового договора. Данные о площади и стоимости сдаваемых (полученных) помещений правильно будет сразу указать в договоре (или акте передачи имущества).Учет на забалансовом счете ведите методом простой записи. Т.е.при постановке на учет делаете увеличение, при списании уменьшение счета.По общим правилам аренда имущества происходит по следующей схеме:- заключается договор аренды;- имущество передается арендатору по акту приема-передачи (произвольной формы) и отражается у арендодателя (остается на балансе и дополнительно отражается по счету 25) и арендатора (отражается на забалансе по счету 01) по стоимости (условной оценке) и количеству (площади);Как понять на счете 01 отражается по условной оценке, т.е не нужно мне считать балансовую стоимость и ставить на забаланс по балан стоимости?

Ответ

Ваш вопрос от 28.04.2016 «Отвечает Олеся Орлова, эксперт Системы Главбух
27 апреля, 14:51
Нужно списать имущество с забаланса (учтенное там по старому договору) и снова поставить на забаланс согласно данным нового договора. Данные о площади и стоимости сдаваемых (полученных) помещений правильно будет сразу указать в договоре (или акте передачи имущества).
Учет на забалансовом счете ведите методом простой записи. Т.е.при постановке на учет делаете увеличение, при списании уменьшение счета.
По общим правилам аренда имущества происходит по следующей схеме:
- заключается договор аренды;
- имущество передается арендатору по акту приема-передачи (произвольной формы) и отражается у арендодателя (остается на балансе и дополнительно отражается по счету 25) и арендатора (отражается на забалансе по счету 01) по стоимости (условной оценке) и количеству (площади);
Как понять на счете 01 отражается по условной оценке, т.е не нужно мне считать балансовую стоимость и ставить на забаланс по балан стоимости?»

Отвечает Олеся Орлова, эксперт

Да, самостоятельно балансовую стоимость помещения определять не нужно.

ГК РФ не обязывает арендодателя указывать в договоре аренды стоимость основных средств ( ст. 607 ГК РФ). Достаточно данных, которые позволят однозначно идентифицировать сданное в аренду имущество. Это может быть, например, копия листа технического паспорта с указанием границ помещения, описание помещения - например, «крыло n-го этажа» и т.п.

Поэтому, если арендодатель не указывает стоимость переданного в аренду помещения, его можно принять на забаланс по  условной оценке : один объект – один рубль ( п.32 Инструкции № 157н).

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×