Учет НДС

17

Вопрос

с празниками (хоть и прошедшими)! Возник вопрос по праву включения суммы НДС при сдаче в возмездную аренду помещения. Отчет Торгово-промышленной Палаты об оценке арендной платы (за кв.метр площади) на начало текущего года содержит сумму "арендной платы без НДС". Учреждение-арендодатель освобождено от уплаты НДС на основании п.1 ст.145 НК РФ. Имеет ли Учреждение=арендодатель право в счете на оплату аренды по договору выставить сумму, равную оценке, или необходимо "накрутить сверху " стоимость как бы с НДС, не показывая, однако, в счете по графе "Сумма НДС" (чтобы не платить потом ее в бюджет)? На цифрах: арендная плата в отчете об оценке= 281 руб/кв.м в месяц. В счете арендатору учреждение выставило сумму как по оценке= руб/кв.м. (при этом в графе счета "Сумма НДС" стоит ноль. Или в счете должна быть стоимость с НДС=281*1,18 = 331,58 руб/кв.м_? (при этом в графе счета "Сумма НДС" тоже стоит ноль).

Ответ

Отвечает Ольга Трошина, старший эксперт
Да, арендодатель, который имеет освобождение от уплаты НДС, не должен его включать в стоимость услуг и выделять в счете-фактуре. В таких счетах-фактурах сумму НДС не выделяйте, а делайте пометку или ставьте штамп «Без налога (НДС)».

При выполнении условий, предусмотренных  статьей 145 Налогового кодекса РФ, учреждение может быть освобождено от обязанностей плательщика НДС. Такое освобождение включает в себя, в том числе, и отказ от составления счетов-фактур с выделенной суммой налога ( п. 5 ст. 168 НК РФ).

Учреждение, пользующееся освобождением, но выставляющее счета-фактуры с выделенной суммой НДС, обязано перечислять эти суммы в бюджет ( п. 5 ст. 173 НК РФ).

Обоснование

Читайте в следующих номерах журнала "Учет в учреждении"
    Читать


    Ваша персональная подборка

      Школа Главбуха госучреждения

      Школа Главбуха государственного учреждения

      Научитесь работать без ошибок и нареканий!

      Записаться в Школу

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...






      Рассылка

      © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      «Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      30 000 ответов на вопросы специалистов госсектора

      Чтобы продолжить чтение, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:

      • Более 6000 статей про учет, отчетность и платные услуги;
      • 500 образцов заполнения форм (в том числе не типовых);
      • 300 записей вебинаров от экспертов и чиновников;
      • 30 000 ответов на вопросы от читателей.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Это займет всего минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль